Family apartment to renovate with sea view – Promenade des Anglais

- 1 195 000 €

Beskrivelse

Located in a beautiful bourgeois building built in 1923 by architects Charles and Marcel Dalmas, this distinctive apartment represents a rare renovation opportunity in a sought-after and prestigious location.

The building, well-maintained, features a majestic marble staircase, a caretaker, and a period elevator.

With a generous surface area of around 124 m², the apartment offers a large living room opening onto an unobstructed view of the Mediterranean Sea and the garden of the famous Villa Furtado. The beautiful high ceilings, period parquet floors, large and numerous windows, as well as the spaciousness, offer multiple possibilities for layout.

After renovation, this apartment will reveal its full potential in an exceptional location. Indeed, only 20 meters from the beach, two minutes on foot from the tram with direct access to the airport, and within immediate proximity to all amenities, this apartment provides a blank canvas to create the home of your dreams in a rare and exceptional setting.

A cellar completes the property.

The south facade was renovated in 2025, and the north facade is currently under renovation (already paid).

  • Indgang (17.57 m²)
  • Stue (16.75 m²)
  • Køkken (18.3 m²)
  • Spisestue (16.2 m²)
  • Værelse (17.2 m²)
  • Værelse (15.9 m²)
  • Værelse (12.8 m²)
  • Garderobe (2 m²)
  • Bruserum: 2
  • Toilet (0.9 m²)
  • Lufthavn (10 minutter)
  • Motervej (10 minutter)
  • Bus (20 måler)
  • Centrum
  • Butikker
  • Læge
  • Hav (20 måler)
  • Offentlig parkering
  • Skibakker (90 minutter)
  • Strand (20 måler)
  • Havn (10 minutter)
  • Supermarked
  • Taxa
  • Tram (20 måler)
  • Energirapport udført på: 2025-09-10
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1892 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2560 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021,2022,2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86191967
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 3
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 124 m²
    • Antal værelser 5
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 2546 €
    • Fælles udgifter 420 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 48
    • Carrez-området 123.89 m²
    • Energiforbrug 187 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 187
    • Anslået energianvendelse 40 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 40
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (17.57 m²)
    • Stue (16.75 m²)
    • Køkken (18.3 m²)
    • Spisestue (16.2 m²)
    • Værelse (17.2 m²)
    • Værelse (15.9 m²)
    • Værelse (12.8 m²)
    • Garderobe (2 m²)
    • Bruserum: 2
    • Toilet (0.9 m²)

    Tæt på

    • Lufthavn (10 minutter)
    • Motervej (10 minutter)
    • Bus (20 måler)
    • Centrum
    • Butikker
    • Læge
    • Hav (20 måler)
    • Offentlig parkering
    • Skibakker (90 minutter)
    • Strand (20 måler)
    • Havn (10 minutter)
    • Supermarked
    • Taxa
    • Tram (20 måler)