Single-story villa with swimming pool in a secure estate – Seillans

- 725 000 €

Beskrivelse

Located in a private estate overlooking the Esterel massif and Lake Méaulx, this charming 131m2 single-story villa offers a protected and privileged setting on 1450m2 of garden.

Less than 15 minutes from shops, this estate guarantees tranquility, secure access, a large swimming pool, 3 tennis courts, and a preserved environment.

The villa consists of a large living-dining room opening onto a lovely kitchen and a covered south-facing terrace.
A first large master suite with a bathroom also overlooks the terrace.
Then 3 other bedrooms of 12 and 13m2 plus an office of 9m2 and a closed terrace of 12m2 overlooking the garden.

Overlooking the landscaped garden, the property is fully wooded and fenced, with a large heated swimming pool measuring 6x10m, a garden shed, a garage, a 36m2 carport for 2 vehicles, and photovoltaic and thermal panels that allow heating the house and the swimming pool, adding to all the assets of this villa.’]}]}]}{%enduser%}npmAssistant gwir

  • Stue (46.3 m²)
  • Soveværelse (26 m²)
  • Børneværelse (12.3 m²)
  • Bruserum (3.5 m²)
  • Kontor (8.5 m²)
  • Børneværelse (13 m²)
  • Veranda (11.4 m²)
  • Lobby (5.3 m²)
  • Grund (1450 m²)
  • Klinaanlæg
  • Pejs
  • Dobbeltrude
  • Skydedøre
  • Internet
  • Elektriske persienner
  • Tilsluttet termostat
  • Krybekælder
  • Elekstriske skodder
  • Carport
  • Automatisk vandanlæg
  • Grill
  • Udendørs belysning
  • Condominium garden
  • Fibernet
  • Alarm
  • Dørkode
  • Hovedtelefon
  • Elektrisk port
  • Videotelefon
  • Pool
  • Lufthavn
  • Motervej
  • Centrum
  • Butikker
  • Vuggestue
  • Børnehave
  • Folkeskole
  • Togstation
  • TGV togstation
  • Golf
  • Hospital
  • Læge
  • Hav
  • Park
  • Strand
  • Havn
  • Motionscenter
  • Supermarked
  • Tennis
  • Energirapport udført på: 2025-03-02
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1240 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1700 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2025
    • Type objekt Til salg
    • Reference 87288725
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Seillans
    • Område Pays de Fayence og nærområder , St Raphaël og nærområder
    • Soveværelse 3
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 130 m²
    • Størrelse tomt 1450 m²
    • Antal værelser 6
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 2300 €
    • Fælles udgifter 160 € / Pr Måned
    • Energiforbrug 125.9 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 125.9
    • Anslået energianvendelse 4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Stue (46.3 m²)
    • Soveværelse (26 m²)
    • Børneværelse (12.3 m²)
    • Bruserum (3.5 m²)
    • Kontor (8.5 m²)
    • Børneværelse (13 m²)
    • Veranda (11.4 m²)
    • Lobby (5.3 m²)
    • Grund (1450 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Pejs
    • Dobbeltrude
    • Skydedøre
    • Internet
    • Elektriske persienner
    • Tilsluttet termostat
    • Krybekælder
    • Elekstriske skodder
    • Carport
    • Automatisk vandanlæg
    • Grill
    • Udendørs belysning
    • Condominium garden
    • Fibernet
    • Alarm
    • Dørkode
    • Hovedtelefon
    • Elektrisk port
    • Videotelefon
    • Pool

    Tæt på

    • Lufthavn
    • Motervej
    • Centrum
    • Butikker
    • Vuggestue
    • Børnehave
    • Folkeskole
    • Togstation
    • TGV togstation
    • Golf
    • Hospital
    • Læge
    • Hav
    • Park
    • Strand
    • Havn
    • Motionscenter
    • Supermarked
    • Tennis