Bright 2-room apartment with balcony – Nice Napoléon III

- 299 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

This bright two-room through apartment benefits from a south east-facing balcony with sea views. Located on the fourth floor of a residence with elevator in a calm area, the property comprises a bright living room with direct access to the balcony, a separate equipped kitchen, and a welcoming bedroom.

The apartment also features a shower room, a separate toilet and spacious closets and storage spaces. A private cellar and a dedicated parking space inside the building´s closed garage complete the property.

Situated in Nice West, along the Boulevard Napoléon III, the apartment enjoys a convenient location close to the sea, an approximately 10-minute drive from Nice Côte d’Azur International Airport and around 15 minutes from the centre of Nice.

  • Indgang (5.95 m²)
  • Stue (18.68 m²)
  • Køkken (7.9 m²)
  • Værelse (11.57 m²)
  • Indgangspassage (1.36 m²)
  • Bruserum (4.12 m²)
  • Toilet (1.03 m²)
  • Altan (5.62 m²)
  • Kælder
  • Indendørs parkering
  • Elevator
  • Skydedøre
  • Elektriske persienner
  • Elekstriske skodder
  • Hovedtelefon
  • Elektrisk port
  • Sikkerhedsdør
  • Lufthavn (2.5 km)
  • Bus (50 måler)
  • Centrum (4 km)
  • Butikker (300 måler)
  • Børnehave (50 måler)
  • Folkeskole (500 måler)
  • Togstation (2.5 km)
  • TGV togstation (2.5 km)
  • Strand (1 km)
  • Supermarked (500 måler)
  • Energirapport udført på: 2026-10-16
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 900 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1270 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 87334281
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 1
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 50.61 m²
    • Antal værelser 2
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1312 €
    • Fælles udgifter 168 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 91
    • Carrez-området 50.61 m²
    • Energiforbrug 167 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 167
    • Anslået energianvendelse 33 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 33
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (5.95 m²)
    • Stue (18.68 m²)
    • Køkken (7.9 m²)
    • Værelse (11.57 m²)
    • Indgangspassage (1.36 m²)
    • Bruserum (4.12 m²)
    • Toilet (1.03 m²)
    • Altan (5.62 m²)
    • Kælder
    • Indendørs parkering

    Udstyr

    • Elevator
    • Skydedøre
    • Elektriske persienner
    • Elekstriske skodder
    • Hovedtelefon
    • Elektrisk port
    • Sikkerhedsdør

    Tæt på

    • Lufthavn (2.5 km)
    • Bus (50 måler)
    • Centrum (4 km)
    • Butikker (300 måler)
    • Børnehave (50 måler)
    • Folkeskole (500 måler)
    • Togstation (2.5 km)
    • TGV togstation (2.5 km)
    • Strand (1 km)
    • Supermarked (500 måler)