Lumineux appartement 2 pièces avec balcon – Nice Napoléon III

- 299 000 €
299 000 €
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Description

Ce lumineux appartement 2 pièces traversant, bénéficie d’un balcon exposé à sud-est avec vue sur la mer. Situé au quatrième étage d’une résidence au calme avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d’une cuisine séparée équipée et d’une chambre accueillante.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec douche, de toilettes séparées et de plusieurs placards spacieux . Une cave privative ainsi qu’une place de parking dans le garage fermé complètent ce bien.

Idéalement situé dans l’ouest de Nice, sur le boulevard Napoléon III, cet appartement se trouve à proximité de la mer, à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et à environ 15 minutes du centre-ville.

  • Entrée (5.95 m²)
  • Séjour (18.68 m²)
  • Cuisine (7.9 m²)
  • Chambre (11.57 m²)
  • Dégagement (1.36 m²)
  • Salle de douche (4.12 m²)
  • Toilette (1.03 m²)
  • Balcon (5.62 m²)
  • Cave
  • Parking intérieur
  • Ascenseur
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Aéroport (2.5 km)
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville (4 km)
  • Commerces (300 mètres)
  • École primaire (50 mètres)
  • École secondaire (500 mètres)
  • Gare (2.5 km)
  • Gare TGV (2.5 km)
  • Plage (1 km)
  • Supermarché (500 mètres)
    • DPE réalisé le : 2026-10-16
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87334281
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 50.61 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1312 €
    • Charges de copropriété 168 € / Mois
    • Nombre de lots 91
    • Loi Carrez 50.61 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 167 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 167
    • Énergie - Estimation des émissions 33 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 33
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (5.95 m²)
    • Séjour (18.68 m²)
    • Cuisine (7.9 m²)
    • Chambre (11.57 m²)
    • Dégagement (1.36 m²)
    • Salle de douche (4.12 m²)
    • Toilette (1.03 m²)
    • Balcon (5.62 m²)
    • Cave
    • Parking intérieur

    Prestations

    • Ascenseur
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport (2.5 km)
    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville (4 km)
    • Commerces (300 mètres)
    • École primaire (50 mètres)
    • École secondaire (500 mètres)
    • Gare (2.5 km)
    • Gare TGV (2.5 km)
    • Plage (1 km)
    • Supermarché (500 mètres)

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