3 room appartment in the heart of the old town – Menton

- 287 500 €

Beskrivelse

**SOLE AGENT**
**RESERVED**

In an old beautiful building in the historic center of the city of lemons, close to the Sablettes beach and the pedestrian area, you will find this spacious and luminous 3room appartment of 61m² situated on the 1st floor.

The apartment consists of a large entrance serving each room : The two spacious bedrooms, a fully equipped open kitchen and living room with a breathtaking view of the Place du Cap and the Saint-Michel basilic, and a large shower room with WC and bidet.

Small condominium of 10 lots with low monthly charges.
Possibility to rent a parking space for the year. (300 meters from the apartment)

The appartment has had a water damage in the ceiling, paid by insurance with repair work scheduled.

(Appartment with excessive energy consumption)

To visit without delay!

  • Indgang (5.4 m²)
  • Værelse (15.46 m²)
  • Stue/Køkken (22.19 m²)
  • Værelse (9.42 m²)
  • Indgangspassage (1.56 m²)
  • Bruserum med toilet (7.64 m²)
  • Dobbeltrude
  • Internet
  • Dørkode
  • Hovedtelefon
  • Lufthavn (45 minutter)
  • Motervej (15 minutter)
  • Centrum (5 måler)
  • Butikker (5 måler)
  • Hav (5 minutter)
  • Strand (5 minutter)
  • Energirapport udført på: 2023-08-25
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1857 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2513 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 83222632
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Menton
    • Område Menton og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 61.67 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 111 €
    • Fælles udgifter 229 € / Kvartal
    • Nombre de lots 10
    • Carrez-området 61.67 m²
    • Energiforbrug 391 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 391
    • Anslået energianvendelse 19 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 19
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (5.4 m²)
    • Værelse (15.46 m²)
    • Stue/Køkken (22.19 m²)
    • Værelse (9.42 m²)
    • Indgangspassage (1.56 m²)
    • Bruserum med toilet (7.64 m²)

    Udstyr

    • Dobbeltrude
    • Internet
    • Dørkode
    • Hovedtelefon

    Tæt på

    • Lufthavn (45 minutter)
    • Motervej (15 minutter)
    • Centrum (5 måler)
    • Butikker (5 måler)
    • Hav (5 minutter)
    • Strand (5 minutter)