Beautiful 3-room apartment – Nice Cimiez

- 325 000 €

Beskrivelse

***OFFER ACCEPTED***
Located in a peaceful residential neighborhood at the foot of Cimiez and just a short walk from primary and secondary schools, this charming apartment combines character and functionality for a comfortable urban lifestyle.

Upon entering, you’ll discover a spacious living room filled with natural light, enhanced by large double-glazed windows. The open kitchen extends into the living area, creating a warm and inviting space — perfect for sharing moments with family and friends.

The apartment also includes two bedrooms, a bathroom with shower and toilet, and a laundry room that can be converted into a second bathroom if needed. Dual-aspect, it benefits from a generous ceiling height of 3.10 meters, adding a true sense of space and volume.

Finally, two cellars complete the property, one of which is 12 m² and has windows.

A great opportunity not to be missed!

  • Indgang (7.31 m²)
  • Stue/Køkken (29.34 m²)
  • Bruserum med toilet (4.07 m²)
  • Vaskerum (1.6 m²)
  • Værelse (14.03 m²)
  • Værelse (7.93 m²)
  • Kælder: 2
  • Altan
  • Klinaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Elevator
  • Hovedtelefon
  • Børnehave (2 minutter)
  • Folkeskole (2 minutter)
  • Bus
  • Butikker
  • Energirapport udført på: 2025-02-11
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1141 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1543 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021,2022,2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85618214
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 64.28 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1276 €
    • Fælles udgifter 680 € / Kvartal
    • Nombre de lots 9
    • Carrez-området 64.28 m²
    • Energiforbrug 168 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 168
    • Anslået energianvendelse 25 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 25
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (7.31 m²)
    • Stue/Køkken (29.34 m²)
    • Bruserum med toilet (4.07 m²)
    • Vaskerum (1.6 m²)
    • Værelse (14.03 m²)
    • Værelse (7.93 m²)
    • Kælder: 2
    • Altan

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Elevator
    • Hovedtelefon

    Tæt på

    • Børnehave (2 minutter)
    • Folkeskole (2 minutter)
    • Bus
    • Butikker