Splendid 3-room flat – Nice Cimiez

- 759 000 €
759 000 €

Beskrivelse

Located on the 2ᵉ floor of a prestigious residence in Bas Cimiez, this superb, fully renovated 80 m² 3-room apartment combines old-world charm with modernity. Within easy reach of shops, transport, the city centre, and the Stanislas school, it offers a privileged living environment in one of Nice’s most sought-after districts.

The flat opens onto a spacious entrance hall leading to a bright living room with open-plan fitted kitchen and central marble island. It opens onto a south-facing balcony with uninterrupted views over the residence’s gardens.

The quiet night space comprises two en suite bedrooms: one with dressing room and shower room (walk-in shower, double washbasin), the other with bathroom and bath. The high ceilings, meticulous finishes and quality materials make this property a real highlight.

A rare address, ideal for a refined urban lifestyle in a unique Belle Époque setting.

  • Indgang (10.22 m²)
  • Stue (31.82 m²)
  • Soveværelse (12.74 m²)
  • Badeværelse (4.21 m²)
  • Værelse (14.21 m²)
  • Bruserum med toilet (5.77 m²)
  • Toilet (1.58 m²)
  • Klinaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Internet
  • Møbleret
  • Elektriske persienner
  • Condominium garden
  • Elevator
  • Hovedtelefon
  • Elektrisk port
  • Lufthavn
  • Bus
  • Centrum
  • Butikker
  • Vuggestue
  • Børnehave
  • Folkeskole
  • Togstation
  • TGV togstation
  • Læge
  • Hav
  • Park
  • Offentlig parkering
  • Strand
  • Motionscenter
  • Supermarked
  • Tram
  • Energirapport udført på: 2025-04-04
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1090 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1540 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021,2022,2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85792660
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 80.55 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1639 €
    • Fælles udgifter 289 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 160
    • Carrez-området 80.55 m²
    • Energiforbrug 166 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 166
    • Anslået energianvendelse 34 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 34
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (10.22 m²)
    • Stue (31.82 m²)
    • Soveværelse (12.74 m²)
    • Badeværelse (4.21 m²)
    • Værelse (14.21 m²)
    • Bruserum med toilet (5.77 m²)
    • Toilet (1.58 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Internet
    • Møbleret
    • Elektriske persienner
    • Condominium garden
    • Elevator
    • Hovedtelefon
    • Elektrisk port

    Tæt på

    • Lufthavn
    • Bus
    • Centrum
    • Butikker
    • Vuggestue
    • Børnehave
    • Folkeskole
    • Togstation
    • TGV togstation
    • Læge
    • Hav
    • Park
    • Offentlig parkering
    • Strand
    • Motionscenter
    • Supermarked
    • Tram