Charming 3P with sea view – Nice Carré d’Or

- 610 000 €

Beskrivelse

Just a stone’s throw from the sea and the town centre, this 59 m² 2-room apartment is located on the 4th floor with lift of a well-maintained residence with caretaker.

It consists of an entrance hall and a bright living room with an open-plan kitchen, opening onto a terrace with sea views and a view of the Negresco. The quiet sleeping area includes two bedrooms with access to a balcony, a bathroom, and separate toilet facilities. The apartment benefits from dual east/west exposure, air conditioning, and plenty of built-in storage.

You will also enjoy direct access to the Promenade des Anglais from the residence, as well as immediate proximity to shops, the tramway, and the beaches.

A basement cellar completes this property.

Ideal for year-round living, pied-à-terre or seasonal rental.

  • Indgang (9.52 m²)
  • Køkken (4.26 m²)
  • Stue (18.85 m²)
  • Badeværelse (2.46 m²)
  • Toilet (1.09 m²)
  • Værelse (9.35 m²)
  • Værelse (13.67 m²)
  • Altan (6.72 m²)
  • Altan (4.44 m²)
  • Skydedøre
  • Markise/Solsejl
  • Elevator
  • Dørkode
  • Gæstehus
  • Bus (20 måler)
  • Butikker
  • Strand (20 måler)
  • Centrum
  • Hospital (5 minutter)
  • Læge (5 minutter)
  • Togstation (10 minutter)
  • Offentlig parkering (10 måler)
  • Supermarked (30 måler)
  • Havn (5 minutter)
  • Biograf (3 minutter)
  • Lufthavn (15 minutter)
  • Skibakker (90 minutter)
  • Hav (20 måler)
  • Motervej (15 minutter)
  • Energirapport udført på: 2025-05-15
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 537 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 727 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021,2022,2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85941671
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 59.2 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1350 €
    • Fælles udgifter 266 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 97
    • Carrez-området 59.2 m²
    • Energiforbrug 108 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 108
    • Anslået energianvendelse 22 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 22
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (9.52 m²)
    • Køkken (4.26 m²)
    • Stue (18.85 m²)
    • Badeværelse (2.46 m²)
    • Toilet (1.09 m²)
    • Værelse (9.35 m²)
    • Værelse (13.67 m²)
    • Altan (6.72 m²)
    • Altan (4.44 m²)

    Udstyr

    • Skydedøre
    • Markise/Solsejl
    • Elevator
    • Dørkode
    • Gæstehus

    Tæt på

    • Bus (20 måler)
    • Butikker
    • Strand (20 måler)
    • Centrum
    • Hospital (5 minutter)
    • Læge (5 minutter)
    • Togstation (10 minutter)
    • Offentlig parkering (10 måler)
    • Supermarked (30 måler)
    • Havn (5 minutter)
    • Biograf (3 minutter)
    • Lufthavn (15 minutter)
    • Skibakker (90 minutter)
    • Hav (20 måler)
    • Motervej (15 minutter)