Character-filled and spacious 3-room apartment – Nice Libération

- 699 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

Located on the top and second floor of a former hôtel particulier, this beautiful three-room apartment combines character, light, and generous volumes.

The property features a spacious living and dining area with a fully equipped open-plan kitchen, flooded with natural light thanks to a large window offering open views over the town. The sleeping area comprises two generously sized bedrooms, both benefiting from ample built-in storage.

A contemporary shower room and a separate guest WC complete the interior layout.

Three balconies — two south-facing and one southwest-facing — enhance the apartment’s brightness, while the impressive 3-meter ceiling height further reinforces the sense of space.

A private cellar is included.

Ideally located in the highly sought-after Libération district, the apartment enjoys immediate proximity to shops, restaurants, and public transport. The neighborhood’s renowned local market is just a short stroll away.

  • Indgang (15.36 m²)
  • Stue (15.8 m²)
  • Køkken (13.58 m²)
  • Indgangspassage (1.07 m²)
  • Værelse (16.9 m²)
  • Værelse (31.25 m²)
  • Badeværelse (4.43 m²)
  • Toilet (1.62 m²)
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Kælder
  • Bus
  • Centrum
  • Butikker
  • TGV togstation
  • Tram
  • Energirapport udført på: 2022-05-13
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2200 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 3010 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 87084093
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 100 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1600 €
    • Fælles udgifter 362 € / Pr Måned
    • Carrez-området 100.01 m²
    • Energiforbrug 288 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 288
    • Anslået energianvendelse 67 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 67
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (15.36 m²)
    • Stue (15.8 m²)
    • Køkken (13.58 m²)
    • Indgangspassage (1.07 m²)
    • Værelse (16.9 m²)
    • Værelse (31.25 m²)
    • Badeværelse (4.43 m²)
    • Toilet (1.62 m²)
    • Altan
    • Altan
    • Altan
    • Kælder

    Tæt på

    • Bus
    • Centrum
    • Butikker
    • TGV togstation
    • Tram