Luxurious 3-room apartment with sea view – Roquebrune-Cap-Martin

- 750 000 €

Beskrivelse

This beautifully renovated three-room apartment offers an elegant living environment and breathtaking panoramic sea views close to the border of Monaco. With approximately 75 sqm of living space, the property features a bright and spacious living area with a fully equipped open-plan kitchen, opening onto a sunny balcony with spectacular sea views.

The apartment includes two generous bedrooms, one of which benefits from a private south-facing balcony with sea views and a walk-in wardrobe. Two contemporary bathrooms, fitted with both a bathtub and shower, complete the interior.

At the rear of the apartment, a large terrace provides a peaceful and private space to relax. The property also includes a private hammam.

Sold fully furnished, the apartment is ready to move into immediately or offers an excellent rental investment opportunity with a gross yield of 7%. A closed garage is available at an additional cost.

Perfectly positioned moments from the glamour of Monaco and the exclusive enclave of Roquebrune-Cap-Martin, the residence enjoys a privileged setting with direct access to the Mediterranean via a stairway.

  • Indgang (10.68 m²)
  • Stue/Køkken (22.41 m²)
  • Værelse (12.28 m²)
  • Bruserum (4.67 m²)
  • Værelse (14 m²)
  • Garderobe (1.85 m²)
  • Badeværelse med toilet (5.21 m²)
  • Vaskerum (3.42 m²)
  • Terrasse (16.99 m²)
  • Terrasse (6.2 m²)
  • Terrasse (11.46 m²)
  • Klinaanlæg
  • Automaanlæg
  • Internet
  • Møbleret
  • Tilsluttet termostat
  • Tredobbelt vinduer
  • Fibernet
  • Alarm
  • Sikkerhed
  • Dørkode
  • Elektrisk port
  • Sikkerhedsdør
  • Videotelefon
  • Sauna
  • Lufthavn
  • Motervej
  • Bus
  • Centrum
  • Hav
  • Strand
  • Energirapport udført på: 2025-02-06
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1020 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1450 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 87050638
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Roquebrune-Cap-Martin
    • Område Menton og nærområder , Monaco og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 75.21 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1109 €
    • Fælles udgifter 65 € / Pr Måned
    • Carrez-området 74.52 m²
    • Energiforbrug 143 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 143
    • Anslået energianvendelse 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (10.68 m²)
    • Stue/Køkken (22.41 m²)
    • Værelse (12.28 m²)
    • Bruserum (4.67 m²)
    • Værelse (14 m²)
    • Garderobe (1.85 m²)
    • Badeværelse med toilet (5.21 m²)
    • Vaskerum (3.42 m²)
    • Terrasse (16.99 m²)
    • Terrasse (6.2 m²)
    • Terrasse (11.46 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Automaanlæg
    • Internet
    • Møbleret
    • Tilsluttet termostat
    • Tredobbelt vinduer
    • Fibernet
    • Alarm
    • Sikkerhed
    • Dørkode
    • Elektrisk port
    • Sikkerhedsdør
    • Videotelefon
    • Sauna

    Tæt på

    • Lufthavn
    • Motervej
    • Bus
    • Centrum
    • Hav
    • Strand