Village house with balcony – Callian

- 175 000 €

Beskrivelse

SOLD BY WRETMAN ESTATE – SOLE AGENT – In the heart of the village of Callian, within walking distance of shops and restaurants, discover this charming village house of approximately 59 m² of living space, with balcony enjoying an unobstructed view of the surrounding hills and the village of Montauroux.

On the ground floor you will find an entrance, a living room with fitted kitchen open to the living area opening onto the balcony.
The first floor has two bedrooms and access to the attic which can be arranged.
The lower level consists of a large bathroom, and a cellar with access to a second cellar and door to street.

Ideal house for first-time buyer, young couple or for a pied a terre.
To visit !

  • Indgang (3 m²)
  • Stue (17.5 m²)
  • Altan
  • Værelse (11.55 m²)
  • Værelse (8.3 m²)
  • Bruserum med toilet (11.1 m²)
  • Kælder (11 m²)
  • Kælder (10.7 m²)
  • Loft (23.6 m²)
  • Møbleret
  • Lufthavn (60 minutter)
  • Motervej (20 minutter)
  • Centrum
  • Butikker (10 minutter)
  • Børnehave (2 minutter)
  • Golf (15 minutter)
  • Sø (15 minutter)
  • Hav (25 minutter)
  • Offentlig parkering (2 minutter)
  • Hovedvej (8 minutter)
  • Svømmingpool (10 minutter)
  • Energirapport udført på: 2022-11-21
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 960 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1340 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 7859757
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Byhus
    • Byer Callian
    • Område Pays de Fayence og nærområder , St Raphaël og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 59 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Energiforbrug 262 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 262
    • Anslået energianvendelse 8 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 8
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (3 m²)
    • Stue (17.5 m²)
    • Altan
    • Værelse (11.55 m²)
    • Værelse (8.3 m²)
    • Bruserum med toilet (11.1 m²)
    • Kælder (11 m²)
    • Kælder (10.7 m²)
    • Loft (23.6 m²)

    Udstyr

    • Møbleret

    Tæt på

    • Lufthavn (60 minutter)
    • Motervej (20 minutter)
    • Centrum
    • Butikker (10 minutter)
    • Børnehave (2 minutter)
    • Golf (15 minutter)
    • Sø (15 minutter)
    • Hav (25 minutter)
    • Offentlig parkering (2 minutter)
    • Hovedvej (8 minutter)
    • Svømmingpool (10 minutter)