Romslig 3-roms leilighet med stor terrasse – Nice Havn
- 579 000 €
Beskrivelse
***AKSEPTERT BUD***
Oppdag denne elegante 3-roms leiligheten med en terrasse på 41 m² – et sjeldent funn midt i Nice sentrum. Leiligheten ligger i det sjarmerende havneområdet og har gangavstand til gourmetrestauranter, lokale butikker og den vakre marinaen. Trikken, bare ett minutt unna, tar deg direkte til flyplassen.
Med et boareal på 71 m² ligger denne lyse og romslige leiligheten i første etasje i en velholdt bygning med heis. Når du kommer inn, møtes du av en romslig stue med åpent kjøkken, moderne og fullt utstyrt. Begge soverommene har innebygde garderober og direkte utgang til den store sørvendte terrassen — en ekte oase midt i byen.
Leiligheten har også to bad med toalett.
Hele leiligheten har aircondition for optimal komfort.
DPE gjennomført på: 2025-03-06
Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 732 €
Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 990 €
Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
Informasjon om risikoen denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Georisques nettsted: georisques.gouv.fr
- Type objekt Til salgs
- Referanse 86080217
- Type eiendom Leilighet
- Type eiendom Leilighet
- Byer Nice
- Område Nice og områdene rundt
- Soverom 2
- Bathrooms 2
- Størrelse 71.56 m²
- Antall rom 3
- Honoraires Selgers provisjon
- Taxe foncière 1859 €
- Fellesutgifter 146 € / Måned
- Nombre de lots 30
- Beregnet boligareal Carrez 71.56 m²
- Elforbruk 119.1 kWhEP/m².år
- DPE Consommation 119.1
- Estimert energiutslipp 3.5 kg éqCO2/m².år
- DPE Estimation 3.5
- agenceID 3419
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Størrelse
- Entré (8.54 m²)
- Oppholdsrom/kjøkken (28.13 m²)
- Soverom (9.99 m²)
- Soverom (17.27 m²)
- Dusjrom med toalett: 2
- Terrasse (41.9 m²)
Fasiliteter
- Klimaanlegg
- Doble vinduer
- Heis
I nærheten
- Flyplass (25 minutter)
- Buss (70 meter)
- Sentrum
- Hav (400 meter)
- Havn (350 meter)
- Treningssenter
- Matbutikk
- Trikk (350 meter)
