Fantastisk villa med sjøutsikt og allsidig potensial – Saint-Raphaël

- 1 397 000 €

Beskrivelse

Nyt en fantastisk utsikt over havet på over 180 grader og utsikt mot Esterel-fjellene fra hvert vindu i denne unike boligen. Perfekt plassert, kun noen skritt fra sjøfronten og stranden.

Villaen på 212 m² ligger på en 904 m² tomt som ikke blir oversett. Dette er en sjelden mulighet på Côte d’Azur, med både enestående utsikter, unik beliggenhet og allsidig bruk.

Inngangsnivået er gjennomtenkt med solrike oppholdsrom som sømløst fanger det storslåtte sjølandskapet, et kjøkken med utgang til stor terrasse, stue med høyt tak og utgang til en solrik veranda, 3 soverom og 2 bad, alle med sjøutsikt, samt et gjestetoalett.

Hagenivået tilbyr:

En sjarmerende leilighet med stue, kjøkken, soverom og bad.

Et ekstra soverom og bad.

Et stort fleksibelt rom med tekjøkken — lett å omgjøre til en ekstra romslig leilighet, ideelt for gjester, galleri, hjemmestudio, ekstra lagring eller garasje.

Viktige egenskaper:

Mulighet for å etablere svømmebasseng i hagen.

Flere uavhengige boalternativer — perfekt for gjester, flergenerasjonsfamilier eller utleie.

Ettertraktet beliggenhet i vakre naturområder med enkel tilgang til fasiliteter.

Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en eiendom som kombinerer enestående utsikt, allsidige boalternativer og ekte Côte d’Azur-livsstil.

  • Lobby
  • Toalett
  • Stue
  • Soverom: 4
  • Terrasse
  • Veranda
  • Ettroms leilighet
  • Garasje
  • Dusjrom
  • Bad med toalett
  • Dusjrom med toalett: 2
  • Hage (904 m²)
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Krypkjeller
  • Flyplass (60 minutter)
  • Sentrum (10 minutter)
  • Jernbanestasjon (20 minutter)
  • Jernbanestasjon TGV (30 minutter)
  • Hav (50 meter)
  • Strand (50 meter)
  • DPE gjennomført på: 2024-05-22
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2353 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3183 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86143692
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Saint-Raphaël
    • Område St Raphaël og områdene rundt , St Tropez, Ste Maxime og områdene rundt
    • Soverom 5
    • Bathrooms 4
    • Størrelse 212 m²
    • Antall rom 6
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 3417 €
    • Elforbruk 155 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 155
    • Estimert energiutslipp 29 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 29
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Lobby
    • Toalett
    • Stue
    • Soverom: 4
    • Terrasse
    • Veranda
    • Ettroms leilighet
    • Garasje
    • Dusjrom
    • Bad med toalett
    • Dusjrom med toalett: 2
    • Hage (904 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Peis
    • Doble vinduer
    • Internett
    • Krypkjeller

    I nærheten

    • Flyplass (60 minutter)
    • Sentrum (10 minutter)
    • Jernbanestasjon (20 minutter)
    • Jernbanestasjon TGV (30 minutter)
    • Hav (50 meter)
    • Strand (50 meter)