Fantastisk bastide i vakker hage med 90 m² allsidig dobbelthøy uthus – Trans-en-Provence

- 1 790 000 €

Beskrivelse

Midt i vinmarker og natur, på en tomt på 7.620 m², tilbyr denne imponerende bastide-villaen på 260 m², bygget i 2003, et idyllisk bomiljø hvor moderne komfort møter tidløs sjarm. Privat og fredelig, skiller den seg ut med sine generøse dimensjoner og eksklusive finish.

Fra det øyeblikket du kommer inn, vil du bli betatt av lysinnfallet i den romslige stue- og spisestuen som åpner direkte ut mot den frodige hagen. Det fullt utstyrte kjøkkenet kompletteres av et spiskammer og vaskerom, noe som sikrer både praktisk funksjonalitet og daglig komfort.
I første etasje finner du også en vakker suite med bad, walk-in closet og direkte utgang til hagen, samt et ekstra bad og gjestetoalett.

På øverste etasje finner du et elegant kontor-bibliotek og to store master bedrooms, hver med eget bad og walk-in closet, som kombinerer komfort med sofistikasjon.

Designet for underholdning, utvides eiendommen med et stort, fullt inngjerdet sommerkjøkken med tilgang til terrassen med pizzaovn og grill. Den opparbeidede hagen med svømmebasseng og pétanque-bane tilfører autentisk sjarm og en beroligende atmosfære.
For parkering og oppbevaring er alle detaljer nøye gjennomtenkt: en dobbelgarasje tilknyttet hovedhuset og en carport for tre biler.
Videre finnes et selvstendig uthus på 90 m² med takhøyde på 3,60 m i første etasje og en andre etasje med høyde 2 – 1,40 m ved inngangen til eiendommen. Ideelt for båter, biler, lastebiler eller som arbeidsplass.

Denne eiendommen er et ekte fredelig fristed hvor natur og eleganse harmonisk kombineres, kun få minutter fra alle fasiliteter.

  • Hage (7620 m²)
  • Lobby (10 m²)
  • Stue (35 m²)
  • Matsal (21 m²)
  • Vaskerom (5 m²)
  • Kjeller (3 m²)
  • Toalett (2 m²)
  • Master bedroom: 3
  • Klesbod
  • Bad med toalett: 2
  • Hall (9 m²)
  • Utekjøkken (42 m²)
  • Hall (20 m²)
  • Dusjrom med toalett
  • Garasje: 2
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Krypkjeller
  • Carport
  • Grill
  • Alarm
  • Porttelefon
  • Elektrisk port
  • Videofon
  • Svømmebasseng
  • Flyplass (60 minutter)
  • Motorvei (15 minutter)
  • Butikker (5 minutter)
  • Jernbanestasjon TGV (12 minutter)
  • Golf (20 minutter)
  • Strand (30 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2025-03-27
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2090 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2910 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86154225
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Trans-en-Provence
    • Område Lorgues og områdene rundt , Pays de Fayence og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 260 m²
    • Antall rom 10
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 3997 €
    • Elforbruk 112 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 112
    • Estimert energiutslipp 3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Hage (7620 m²)
    • Lobby (10 m²)
    • Stue (35 m²)
    • Matsal (21 m²)
    • Vaskerom (5 m²)
    • Kjeller (3 m²)
    • Toalett (2 m²)
    • Master bedroom: 3
    • Klesbod
    • Bad med toalett: 2
    • Hall (9 m²)
    • Utekjøkken (42 m²)
    • Hall (20 m²)
    • Dusjrom med toalett
    • Garasje: 2

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Peis
    • Doble vinduer
    • Internett
    • Krypkjeller
    • Carport
    • Grill
    • Alarm
    • Porttelefon
    • Elektrisk port
    • Videofon
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Flyplass (60 minutter)
    • Motorvei (15 minutter)
    • Butikker (5 minutter)
    • Jernbanestasjon TGV (12 minutter)
    • Golf (20 minutter)
    • Strand (30 minutter)