Lys 3-roms leilighet med stor takterrasse – Cagnes-sur-Mer

- 545 000 €

Beskrivelse

Beliggende i Domaine du Lido — en eksklusiv, sikret residens med vaktmester og flere svømmebassenger — er denne lyse 3-romsleiligheten et sjeldent funn.

Et av høydepunktene er den romslige takterrassen som byr på fri, uforstyrret utsikt over de omkringliggende åsene og Middelhavet.

Innvendig møtes du av en entré som leder til en romslig stue og et fullt utstyrt åpent kjøkken. Store glassdører åpner ut mot terrassen og slipper inn rikelig med naturlig lys. Du vil også finne et bad med dusj og toalett, samt et koselig soverom med direkte utgang til terrassen. Leiligheten er i dag utformet som en romslig toroms, men kan enkelt ombygges til to soverom i tråd med den opprinnelige planløsningen.

En trapp fra terrassen fører opp til det private takområdet — et opphøyd fristed med spektakulær utsikt og god plass til flere lounge- eller spiseområder.

En privat garasje er inkludert for ekstra bekvemmelighet.

Leiligheten har en ideell beliggenhet, kun en kort spasertur fra stranden, Port du Cros og den livlige Promenade de la Plage med sitt brede utvalg av restauranter. Residensens svømmebassenger bidrar ytterligere til den avslappede middelhavsstilen. Nice internasjonale lufthavn ligger kun 10 minutters kjøretur unna, noe som gjør eiendommen ideell både for helårsbruk og ferieopphold.

  • Entré (6.55 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (26.1 m²)
  • Matsal (6.1 m²)
  • Soverom (10.1 m²)
  • Soverom
  • Dusjrom med toalett (4.61 m²)
  • Balkong (9.56 m²)
  • Terrasse (53.9 m²)
  • Flyplass (10 minutter)
  • Sentrum
  • Hav
  • Strand
  • Matbutikk
  • DPE gjennomført på: 2025-10-24
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 694 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 940 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86384537
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Cagnes-sur-Mer
    • Område Cagnes-sur-mer og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 53.46 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Fellesutgifter 578 € / Kvartal
    • Nombre de lots 163
    • Beregnet boligareal Carrez 53.46 m²
    • Elforbruk 149 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 149
    • Estimert energiutslipp 4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (6.55 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (26.1 m²)
    • Matsal (6.1 m²)
    • Soverom (10.1 m²)
    • Soverom
    • Dusjrom med toalett (4.61 m²)
    • Balkong (9.56 m²)
    • Terrasse (53.9 m²)

    I nærheten

    • Flyplass (10 minutter)
    • Sentrum
    • Hav
    • Strand
    • Matbutikk