Flott 4-roms leilighet, totalrenovert – Nice Gamlebyen

- 549 000 €
549 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

I en velholdt, typisk niçois-bygning med elegante fellesarealer fulle av karakter, finner du i 3. etasje (uten heis) en fantastisk leilighet med trippel eksponering, badet i lys fra morgen til kveld.

Denne 4-romsleiligheten på 77 m² byr på en romslig stue med bemerkelsesverdige volumer, fremhevet av tre store vinduer vendt mot sør og vest samt en sjelden takhøyde på 3,25 m. Det fullt utstyrte amerikanske kjøkkenet med en elegant glassvegg skaper en hyggelig og moderne atmosfære.

Sovesonen består av tre soverom, hvorav ett er en hovedsuite med eget bad. Et andre bad med WC samt en separat WC kompletterer boligen.
Nylig renovert med materialer av høy kvalitet, har leiligheten fasiliteter som aircondition og doble vinduer.

Ideell for sesongutleie med svært god lønnsomhet.

En visning bør avtales raskt!

VIRTUELL VISNING TILGJENGELIG PÅ VÅR NETTSIDE.

  • Entré (4.96 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (32.16 m²)
  • Soverom (9.91 m²)
  • Soverom (9.39 m²)
  • Soverom (8.5 m²)
  • Toalett (1.31 m²)
  • Dusjrom: 2
  • Doble vinduer
  • Porttelefon
  • Buss
  • Sentrum
  • Butikker
  • Hav
  • Strand
  • Matbutikk
  • Trikk
  • DPE gjennomført på: 2025-05-19
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1280 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1790 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86447033
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 73.72 m²
    • Antall rom 4
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1092 €
    • Fellesutgifter 115 € / Måned
    • Nombre de lots 17
    • Beregnet boligareal Carrez 73.72 m²
    • Elforbruk 223 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 223
    • Estimert energiutslipp 7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (4.96 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (32.16 m²)
    • Soverom (9.91 m²)
    • Soverom (9.39 m²)
    • Soverom (8.5 m²)
    • Toalett (1.31 m²)
    • Dusjrom: 2

    Fasiliteter

    • Doble vinduer
    • Porttelefon

    I nærheten

    • Buss
    • Sentrum
    • Butikker
    • Hav
    • Strand
    • Matbutikk
    • Trikk