2-roms toppleilighet med terrasse – Nice Le Port

- 590 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

Bare noen få skritt fra Petit Marais og Place du Pin ligger denne sjarmerende toromsleiligheten med en svært attraktiv beliggenhet, i umiddelbar nærhet til havnen, trikken, gamlebyen i Nice og dens mange restauranter.

Leiligheten ligger på 7. og øverste etasje i en bygård fra 1950-tallet, og åpner mot en hyggelig stue fylt med lys og sol takket være svært god eksponering. Det fullt utstyrte, delvis åpne kjøkkenet forlenger oppholdsrommet og gir tilgang til en romslig terrasse på ca. 30 m² med sør / sørvest-vendt beliggenhet. Herfra er utsikten imponerende: fjellene nord for Nice, la colline du Château som ruver over gamlebyen, samt havet og pariserhjulet på Place Masséna i det fjerne.

Fra stuen fører en gang til toalettet, før en skyvedør åpner opp til soveavdelingen som består av et flott soverom med tilhørende bad og rikelig med innebygde skap.

Boligen kompletteres av en stor bod i kjelleren samt en dobbel garasje med direkte adkomst fra gaten.

En sjelden eiendom i området – bør oppleves snarest!

  • Oppholdsrom (24.56 m²)
  • Kjøkken (5.95 m²)
  • Soverom (11.04 m²)
  • Skap (1.08 m²)
  • Dusjrom (6.3 m²)
  • Toalett (1.38 m²)
  • Terrasse (35.7 m²)
  • Balkong (3.5 m²)
  • Kjellerbod
  • Garasje
  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Skyvedører
  • Sjalusier
  • Elektriske persienner
  • Elektriske skodder
  • Utebelysning
  • Heis
  • Buss (10 meter)
  • Sentrum
  • Butikker (20 meter)
  • Lege (50 meter)
  • Hav (5 minutter)
  • Skibakker (90 minutter)
  • Strand (5 minutter)
  • Havn (30 meter)
  • Matbutikk (5 minutter)
  • Trikk (5 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2026-01-16
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1465 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1981 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86650498
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 1
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 50 m²
    • Antall rom 2
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1815 €
    • Fellesutgifter 200 € / Måned
    • Nombre de lots 42
    • Beregnet boligareal Carrez 50.31 m²
    • Elforbruk 324 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 324
    • Estimert energiutslipp 49 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 49
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Oppholdsrom (24.56 m²)
    • Kjøkken (5.95 m²)
    • Soverom (11.04 m²)
    • Skap (1.08 m²)
    • Dusjrom (6.3 m²)
    • Toalett (1.38 m²)
    • Terrasse (35.7 m²)
    • Balkong (3.5 m²)
    • Kjellerbod
    • Garasje

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Doble vinduer
    • Skyvedører
    • Sjalusier
    • Elektriske persienner
    • Elektriske skodder
    • Utebelysning
    • Heis

    I nærheten

    • Buss (10 meter)
    • Sentrum
    • Butikker (20 meter)
    • Lege (50 meter)
    • Hav (5 minutter)
    • Skibakker (90 minutter)
    • Strand (5 minutter)
    • Havn (30 meter)
    • Matbutikk (5 minutter)
    • Trikk (5 minutter)