Fantastisk, lys villa med hav- og fjellutsikt og svømmebasseng – Mandelieu-la-Napoule

- 849 000 €

Beskrivelse

Denne fantastiske villaen med 6/7 room på omtrent 130 m² ligger i åsene ovenfor Mandelieu-la-Napoule, og kan skilte med eksepsjonell panoramautsikt over havet og de omkringliggende åsene, i fredelige og eksklusive omgivelser.

På hagenivå finner du en romslig og lys stue som består av en stue med peis, en spisestue og et fullt utstyrt åpent kjøkken. Dette innbydende rommet åpner direkte ut mot en vakkert anlagt hage, utsmykket med frukttrær og modne trær, samt et svømmebasseng, perfekt for å nyte omgivelsene og klimaet. Et soverom med innebygd garderobe, et gjestetoalett og et stort vaskerom fullfører denne etasjen.

Ovenpå tilbyr villaen tre romslige soverom med innebygde garderober, hvert med eget dusjrom, noe som gir komfort og privatliv. Et kontorlokale fullfører denne etasjen, ideelt for å jobbe hjemmefra eller en lesekrok.

I kjelleren finner du en stor kjeller, perfekt for lagring. Utenfor er det et separat verksted.

På baksiden av villaen er det tre private parkeringsplasser tilgjengelig.

Villaen er også utstyrt med solcellepaneler, noe som gir en betydelig fordel når det gjelder energieffektivitet og besparelser, samtidig som den gjenspeiler en miljøbevisst tilnærming.

En sjelden eiendom som kombinerer eleganse, komfort og eksepsjonell utsikt, ideell som primær- eller sekundærbolig.

  • Lobby (6.3 m²)
  • Oppholdsrom (52.6 m²)
  • Kontor (7.4 m²)
  • Soverom (9.9 m²)
  • Master bedroom (10.8 m²)
  • Dusjrom (3.2 m²)
  • Master bedroom (12.1 m²)
  • Dusjrom (2.6 m²)
  • Soverom (9.8 m²)
  • Bad (4.7 m²)
  • Vaskerom (7.4 m²)
  • Kjellerbod (20 m²)
  • Atelier
  • Terrasse (42.84 m²)
  • Toalett (1 m²)
  • Toalett (1.8 m²)
  • Utendørs parkering: 3
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Skyvedører
  • Internett
  • Carport
  • Fiber
  • Utebelysning
  • Flyplass (20 minutter)
  • Motorvei (5 minutter)
  • Buss
  • Kino
  • Butikker
  • Barnehage
  • Ungdomsskole
  • Jernbanestasjon TGV
  • Golf
  • Sykehus
  • Lege
  • Varemesse (20 minutter)
  • Park
  • Svømmebasseng
  • Strand (10 minutter)
  • Treningssenter
  • Matbutikk
  • Sentrum (2 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2026-01-13
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 700 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1000 €
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86649076
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Mandelieu-la-Napoule
    • Område Cannes og områdene rundt , St Raphaël og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 130 m²
    • Antall rom 6
    • Honoraires Meglerprovisjon: 40500 €
    • Taxe foncière 1632 €
    • Elforbruk 64 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 64
    • Estimert energiutslipp 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Lobby (6.3 m²)
    • Oppholdsrom (52.6 m²)
    • Kontor (7.4 m²)
    • Soverom (9.9 m²)
    • Master bedroom (10.8 m²)
    • Dusjrom (3.2 m²)
    • Master bedroom (12.1 m²)
    • Dusjrom (2.6 m²)
    • Soverom (9.8 m²)
    • Bad (4.7 m²)
    • Vaskerom (7.4 m²)
    • Kjellerbod (20 m²)
    • Atelier
    • Terrasse (42.84 m²)
    • Toalett (1 m²)
    • Toalett (1.8 m²)
    • Utendørs parkering: 3

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Peis
    • Doble vinduer
    • Skyvedører
    • Internett
    • Carport
    • Fiber
    • Utebelysning

    I nærheten

    • Flyplass (20 minutter)
    • Motorvei (5 minutter)
    • Buss
    • Kino
    • Butikker
    • Barnehage
    • Ungdomsskole
    • Jernbanestasjon TGV
    • Golf
    • Sykehus
    • Lege
    • Varemesse (20 minutter)
    • Park
    • Svømmebasseng
    • Strand (10 minutter)
    • Treningssenter
    • Matbutikk
    • Sentrum (2 minutter)