Praktfull penthouse med terrasse og panoramautsikt over havet – Cannes

- 3 690 000 €

Beskrivelse

Denne enestående penthouse-leiligheten på ca. 134 m² imponerer med sine romslige områder, sin enestående lysinnslipp og kvaliteten på renoveringen.

Leiligheten er fullstendig ombygd med nøye utvalgte materialer og førsteklasses finish, og byr på raffinerte detaljer i et privilegert bomiljø.

Inngangen fører til et stort oppholdsrom som består av en lys stue, en spisestue og et fullt utstyrt åpent kjøkken, som sammen danner et innbydende og elegant helhet.
Dette oppholdsrommet åpner seg harmonisk mot en nydelig hovedterrasse på ca. 110 m² med sørvendt beliggenhet, og tilbyr en enestående panoramautsikt over havet, Estérel-fjellene og Lérins-øyene.

Soveområdet består av et hovedsoverom som åpner seg mot en andre terrasse på østsiden, med utsikt over havet og Cannes-bukten. Rommet har innebygde skap og eget dusjrom.

Et annet soverom med innebygde skap og tilgang til terrassen, samt et tredje soverom som også har eget dusjrom og skreddersydde skap.
Et romslig bad med toalett fullfører soverommene, mens et gjestetoalett er ideelt plassert ved inngangen.

En parkeringsplass og en kjeller fullfører denne sjeldne eiendommen.

Denne leiligheten er ideell som fritidsbolig eller som en prestisjefylt utleieinvestering, og har et utmerket potensial for sesongbasert avkastning takket være sin førsteklasses beliggenhet og høye standard.

Enestående beliggenhet, like i nærheten av sentrum av Cannes, havnen og Palais des Festivals.

  • Hall (8.2 m²)
  • Toalett (2.4 m²)
  • Adkomstgang (7.95 m²)
  • Vaskerom (1.1 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (59.9 m²)
  • Bad med toalett (6.3 m²)
  • Master bedroom (22.1 m²)
  • Soverom (11.6 m²)
  • Soverom (14.5 m²)
  • Terrasse (110 m²)
  • Terrasse (41 m²)
  • Kjellerbod
  • Innendørs parkering
  • Klimaanlegg
  • Heis
  • Doble vinduer
  • Skyvedører
  • Møblert
  • Sjalusier
  • Elektriske skodder
  • Utebelysning
  • Porttelefon
  • Forsterket dør
  • Buss
  • Sentrum
  • Butikker
  • Matbutikk
  • Flyplass
  • Kino
  • Jernbanestasjon
  • Sykehus
  • Lege
  • Hav
  • Varemesse
  • Park
  • Offentlig parkering
  • Strand
  • Havn
  • Treningssenter
  • Taxi
  • DPE gjennomført på: 2025-04-07
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1250 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1710 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86802411
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 134.05 m²
    • Antall rom 5
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1200 €
    • Fellesutgifter 250 € / Måned
    • Beregnet boligareal Carrez 134.05 m²
    • Elforbruk 97.8 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 97.8
    • Estimert energiutslipp 3.7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3.7
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Hall (8.2 m²)
    • Toalett (2.4 m²)
    • Adkomstgang (7.95 m²)
    • Vaskerom (1.1 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (59.9 m²)
    • Bad med toalett (6.3 m²)
    • Master bedroom (22.1 m²)
    • Soverom (11.6 m²)
    • Soverom (14.5 m²)
    • Terrasse (110 m²)
    • Terrasse (41 m²)
    • Kjellerbod
    • Innendørs parkering

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Heis
    • Doble vinduer
    • Skyvedører
    • Møblert
    • Sjalusier
    • Elektriske skodder
    • Utebelysning
    • Porttelefon
    • Forsterket dør

    I nærheten

    • Buss
    • Sentrum
    • Butikker
    • Matbutikk
    • Flyplass
    • Kino
    • Jernbanestasjon
    • Sykehus
    • Lege
    • Hav
    • Varemesse
    • Park
    • Offentlig parkering
    • Strand
    • Havn
    • Treningssenter
    • Taxi