Flott 2-roms leilighet med balkong og panoramautsikt over havet – Gamlebyen i Menton

- 459 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

** EKSKLUSIVT **

Denne sjarmerende leiligheten på 51 m² ligger i tredje og øverste etasje i en bygning med karakter, og vil begeistre deg med sin autentiske stil og unike utsikt.

Leiligheten er gjennomgående og i utmerket stand, og består av en lys stue med åpen kjøkkenløsning, et komfortabelt soverom, et bad og separat toalett.

Du vil kunne nyte en hyggelig balkong med panoramautsikt over havet, samt en liten takterrasse med en fantastisk utsikt over takene i gamlebyen i Menton.

Leiligheten utstråler mye sjarm takket være synlige bjelker og gamle dører, som gir hele boligen en unik karakter.

Den har en ideell beliggenhet med attraktiv tilgang via Rue Longue, og ligger i umiddelbar nærhet av butikker, strender og offentlig transport, og tilbyr et praktisk og hyggelig bomiljø.

En sjelden eiendom, perfekt som hoved- eller fritidsbolig, eller som en kvalitetsinvestering.

  • Oppholdsrom/kjøkken (29 m²)
  • Soverom (14 m²)
  • Dusjrom (4 m²)
  • Toalett (1 m²)
  • Balkong (2 m²)
  • Trapp
  • Terrasse (4 m²)
  • Adkomstgang (3 m²)
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Fiber
  • Flyplass (35 minutter)
  • Motorvei (10 minutter)
  • Buss (400 meter)
  • Sentrum
  • Butikker
  • Jernbanestasjon (10 minutter)
  • Sykehus (10 minutter)
  • Hav (50 meter)
  • Offentlig parkering (200 meter)
  • Strand (50 meter)
  • Havn (300 meter)
  • Matbutikk (5 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2026-03-19
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1562 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2114 €
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86815227
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Menton
    • Område Menton og områdene rundt
    • Soverom 1
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 51 m²
    • Antall rom 2
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 510 €
    • Beregnet boligareal Carrez 51.1 m²
    • Elforbruk 324 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 324
    • Estimert energiutslipp 12 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 12
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Oppholdsrom/kjøkken (29 m²)
    • Soverom (14 m²)
    • Dusjrom (4 m²)
    • Toalett (1 m²)
    • Balkong (2 m²)
    • Trapp
    • Terrasse (4 m²)
    • Adkomstgang (3 m²)

    Fasiliteter

    • Doble vinduer
    • Internett
    • Fiber

    I nærheten

    • Flyplass (35 minutter)
    • Motorvei (10 minutter)
    • Buss (400 meter)
    • Sentrum
    • Butikker
    • Jernbanestasjon (10 minutter)
    • Sykehus (10 minutter)
    • Hav (50 meter)
    • Offentlig parkering (200 meter)
    • Strand (50 meter)
    • Havn (300 meter)
    • Matbutikk (5 minutter)