Praktfull 3-roms renovert herskapsleilighet med balkonger og utsikt mot Square Mozart – Nice Les Musiciens

- 975 000 €
975 000 €

Beskrivelse

Enestående 3-romsleilighet i bourgeois-stil, totalrenovert og ideelt beliggende i det ettertraktede Musiciens-området i Nice, rett overfor Square Mozart.

Med et areal på 90 m² ligger denne eksklusive boligen på 5. og øverste etasje i en bygning med heis. Den har rikelig med naturlig lys takket være sin doble eksponering mot øst/vest samt en åpen utsikt over byen og parken.

Leiligheten består av en flott entré, en romslig og lys stue med en elegant salong, spisestue, samt et moderne fullt utstyrt kjøkken, alt med utgang til en balkong som omkranser rommene.

Soveavdelingen består av et hovedsoverom med en hyggelig balkong mot bakgården, samt eget bad med toalett.
Videre finnes et annet soverom, et bad samt et separat toalett.
Det medfølger også en kjellerbod.

Leiligheten er renovert med stor sans for detaljer og kvalitetsmaterialer, samtidig som den bevarer sin herskapelige stil med svært god takhøyde.
Leiligheten kan selges møblert og utgjør dermed en ideell innflyttingsklar bolig.

Beliggende i et privilegert område med umiddelbar nærhet til alle fasiliteter: butikker, skoler, transport (trikk, buss, TGV-stasjon), sjøen, strender, parker samt flyplassen.

En sjelden eiendom som kombinerer sjarm, komfort og en eksepsjonell beliggenhet.
Kontakt vår megler for å avtale visning.

  • Entré (7.1 m²)
  • Stue (42.35 m²)
  • Soverom (19.85 m²)
  • Soverom (13.9 m²)
  • Bad: 2 (5.3 m²)
  • Toalett (0.75 m²)
  • Balkong (4.65 m²)
  • Balkong (3 m²)
  • Kjellerbod (6 m²)
  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Møblert
  • Heis
  • Portkode
  • Porttelefon
  • Flyplass
  • Buss
  • Sentrum
  • Kino
  • Butikker
  • Barnehage
  • Grunnskole
  • Ungdomsskole
  • Jernbanestasjon TGV
  • Sykehus
  • Lege
  • Hav
  • Park
  • Offentlig parkering
  • Strand
  • Treningssenter
  • Matbutikk
  • Tennis
  • Trikk
  • Universitet
  • DPE gjennomført på: 2026-05-05
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 650 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 950 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86840009
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 90.1 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Fellesutgifter 196 € / Måned
    • Nombre de lots 31
    • Beregnet boligareal Carrez 90.1 m²
    • Elforbruk 72 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 72
    • Estimert energiutslipp 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (7.1 m²)
    • Stue (42.35 m²)
    • Soverom (19.85 m²)
    • Soverom (13.9 m²)
    • Bad: 2 (5.3 m²)
    • Toalett (0.75 m²)
    • Balkong (4.65 m²)
    • Balkong (3 m²)
    • Kjellerbod (6 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Doble vinduer
    • Møblert
    • Heis
    • Portkode
    • Porttelefon

    I nærheten

    • Flyplass
    • Buss
    • Sentrum
    • Kino
    • Butikker
    • Barnehage
    • Grunnskole
    • Ungdomsskole
    • Jernbanestasjon TGV
    • Sykehus
    • Lege
    • Hav
    • Park
    • Offentlig parkering
    • Strand
    • Treningssenter
    • Matbutikk
    • Tennis
    • Trikk
    • Universitet