Flott gjennomgående leilighet med balkonger – Nice Gambetta

- 368 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

Denne renoverte 3-roms leiligheten ligger på 6. etasje i en velholdt bygning med heis, og har to balkonger samt en gjennomgående planløsning som gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.

Entréen leder inn til en hyggelig stue med fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning, med utgang til en østvendt balkong utstyrt med elektriske markiser. På den andre siden av leiligheten har to komfortable soverom tilgang til en romslig vestvendt terrasse, perfekt for å nyte ettermiddagssolen. Denne terrassen har elektriske markiser samt infrarød varme.

Du finner også et romslig bad med japansk toalett og gulvvarme.

Leiligheten har klimaanlegg for økt komfort, og inkluderer en kjellerbod.

Boligen ligger i Gambetta-området, med kort avstand til butikker, servicetilbud og offentlig transport, og kun 6 minutters gange fra stranden.

  • Entré (6.25 m²)
  • Soverom (9.5 m²)
  • Bad med toalett (4.3 m²)
  • Kontor (8.09 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (16.7 m²)
  • Terrasse (9.6 m²)
  • Balkong (2.95 m²)
  • Klimaanlegg
  • Skyvedører
  • Møblert
  • Elektriske persienner
  • Elektriske skodder
  • Forsterket dør
  • Heis
  • Utebelysning
  • Buss
  • Sentrum
  • Butikker
  • Grunnskole
  • Ungdomsskole
  • Jernbanestasjon TGV
  • Hav (6 minutter)
  • Strand (6 minutter)
  • Matbutikk
  • DPE gjennomført på: 2026-06-29
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 643 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 871 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87113754
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 1
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 44.84 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1181 €
    • Fellesutgifter 156 € / Måned
    • Nombre de lots 56
    • Beregnet boligareal Carrez 44.84 m²
    • Elforbruk 147 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 147
    • Estimert energiutslipp 27 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 27
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (6.25 m²)
    • Soverom (9.5 m²)
    • Bad med toalett (4.3 m²)
    • Kontor (8.09 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (16.7 m²)
    • Terrasse (9.6 m²)
    • Balkong (2.95 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Skyvedører
    • Møblert
    • Elektriske persienner
    • Elektriske skodder
    • Forsterket dør
    • Heis
    • Utebelysning

    I nærheten

    • Buss
    • Sentrum
    • Butikker
    • Grunnskole
    • Ungdomsskole
    • Jernbanestasjon TGV
    • Hav (6 minutter)
    • Strand (6 minutter)
    • Matbutikk