Sjarmerende renovert landsbyhus – Roquebrune Gamle By

- 385 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

I hjertet av den pittoreske gamle landsbyen Roquebrune-Cap-Martin, oppdag dette sjarmerende landsbyhuset som er fullstendig renovert, og elegant kombinerer den gamle sjarmen med moderne komfort.

Ligger i et autentisk og sjarmerende miljø, nyter denne landsbyen, som er meget populær blant turister, en privilegert beliggenhet, bare 15 minutter fra Monaco og Menton, og 5 minutter med bil fra strendene.

Fordelt over tre nivåer, tiltrekker dette karakterfylte huset på 70 m2 seg oppmerksomhet allerede ved inngangen fra gågata og avslører nøye renoverte rom.

Første etasje har en vakker buet stue med et moderne åpent kjøkken, og skaper et vennlig og personlig oppholdsrom.

En elegant trapp med sentral limon, fremhevet av sine hengende trinn i tre, fører til øverste etasje hvor det er to fine, romslige soverom, hvorav ett har et takvindu som gir behagelig naturlig lys. Et raffinert bad kompletterer helheten med badekar, dusj og dobbel vask, samt et separat toalett.

Dette atypiske huset utgjør en flott mulighet for et sjarmerende feriehus eller en utleieinvestering i et svært ettertraktet område på Den franske riviera.

  • Entré (3 m²)
  • Trapp
  • Oppholdsrom/kjøkken (36 m²)
  • Soverom (10 m²)
  • Master bedroom (12 m²)
  • Trappeavsats (2 m²)
  • Bad (6 m²)
  • Toalett (1 m²)
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Flyplass (40 minutter)
  • Motorvei (5 minutter)
  • Buss (300 meter)
  • Sentrum (10 minutter)
  • Hav (5 minutter)
  • Offentlig parkering (300 meter)
  • Strand (5 minutter)
  • Matbutikk (10 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2025-08-03
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1190 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1630 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2025
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87471445
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Byhos
    • Byer Roquebrune-Cap-Martin
    • Område Menton og områdene rundt , Monaco og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 70 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 933 €
    • Beregnet boligareal Carrez 69.34 m²
    • Elforbruk 178.4 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 178.4
    • Estimert energiutslipp 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (3 m²)
    • Trapp
    • Oppholdsrom/kjøkken (36 m²)
    • Soverom (10 m²)
    • Master bedroom (12 m²)
    • Trappeavsats (2 m²)
    • Bad (6 m²)
    • Toalett (1 m²)

    Fasiliteter

    • Doble vinduer
    • Internett

    I nærheten

    • Flyplass (40 minutter)
    • Motorvei (5 minutter)
    • Buss (300 meter)
    • Sentrum (10 minutter)
    • Hav (5 minutter)
    • Offentlig parkering (300 meter)
    • Strand (5 minutter)
    • Matbutikk (10 minutter)