Fleksibel 2/3-roms leilighet med forretningsmuligheter – Antibes

- 330 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

I sentrum av Antibes tilbys en velplanlagt leilighet med stor fleksibilitet. Opprinnelig var det en tre-roms leilighet, men den har blitt omgjort til en romslig to-roms med et svært generøst oppholdsrom. Planløsningen kan enkelt gjenopprettes for de som ønsker et ekstra soverom.
Leiligheten brukes for tiden som et pilatesstudio og fungerer utmerket for aktiviteter som studio, resepsjon eller kontor. Samtidig er det viktig å påpeke at den også kan brukes som en klassisk bolig.
Boligen består av en entré med oppbevaring, et separat kjøkken (delvis utstyrt), et stort og lyst stue/spisestue med fine overflater og godt lysinnfall, ett soverom og til slutt et dusjrom med WC. Det store oppholdsrommet kan deles opp for å gjenskape et andre soverom, og dermed gå tilbake til den opprinnelige planen som 3-roms leilighet.
Dette er en svært interessant eiendom for alle som søker en bolig med utviklingsmuligheter eller ønsker å kombinere en sentral beliggenhet i Antibes med plass til sin egen virksomhet. Eier ønsker at virksomheten skal overtas, men leiligheten kan selvfølgelig også kjøpes og brukes utelukkende som bolig. Selges med en kjellerbod.
Her bor – eller jobber – du midt i byen, i nærheten av butikker, restauranter og transport.

  • Entré (3.18 m²)
  • Skap (0.28 m²)
  • Oppholdsrom (44.54 m²)
  • Skap (2.4 m²)
  • Soverom (12.78 m²)
  • Dusjrom med toalett (2.74 m²)
  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Handicapvennlig
  • Heis
  • Flyplass (23 minutter)
  • Motorvei (10 minutter)
  • Buss (3 minutter)
  • Sentrum (4 minutter)
  • Kino (5 minutter)
  • Butikker (2 minutter)
  • Jernbanestasjon (5 minutter)
  • Busstasjon (5 meter)
  • Jernbanestasjon TGV (5 meter)
  • Sykehus (15 minutter)
  • Hav (5 meter)
  • Strand (10 minutter)
  • Havn (10 minutter)
  • Matbutikk (5 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2026-01-14
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1250 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1700 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86673437
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Antibes
    • Område Antibes og områdene rundt
    • Soverom 1
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 74.63 m²
    • Antall rom 2
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 728 €
    • Fellesutgifter 380 € / Kvartal
    • Nombre de lots 20
    • Beregnet boligareal Carrez 74.63 m²
    • Elforbruk 179 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 179
    • Estimert energiutslipp 23 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 23
    • agenceID 10124
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (3.18 m²)
    • Skap (0.28 m²)
    • Oppholdsrom (44.54 m²)
    • Skap (2.4 m²)
    • Soverom (12.78 m²)
    • Dusjrom med toalett (2.74 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Doble vinduer
    • Handicapvennlig
    • Heis

    I nærheten

    • Flyplass (23 minutter)
    • Motorvei (10 minutter)
    • Buss (3 minutter)
    • Sentrum (4 minutter)
    • Kino (5 minutter)
    • Butikker (2 minutter)
    • Jernbanestasjon (5 minutter)
    • Busstasjon (5 meter)
    • Jernbanestasjon TGV (5 meter)
    • Sykehus (15 minutter)
    • Hav (5 meter)
    • Strand (10 minutter)
    • Havn (10 minutter)
    • Matbutikk (5 minutter)