Elegant renovert 3/4-roms leilighet med terrasse – Nice Musiciens

Beskrivelse

** EKSKLUSIVT **

Oppdag «Gustave», en elegant og unik leilighet i Musikkernes kvartal. Denne 81 m² store leiligheten med tre soverom ligger i andre etasje med heis, og var opprinnelig en leilighet med fire soverom som enkelt kan gjøres om igjen ved å sette opp en enkel skillevegg.

Leiligheten er totalrenovert i en svært velholdt bygning og har flott lysinnslipp takket være sin øst-vest-orientering og store karnappvinduer. Bygningen, som ble oppført på slutten av 1960-tallet, tilbyr fasiliteter som er sjeldne i sentrum av Nice: to heiser, concierge, ekte terrasser, høye tak (2,75 m).

Leiligheten består av en stor stue på nesten 37 m² med et fullt utstyrt spesialtilpasset kjøkken, som åpner ut mot en 9 m² stor vestvendt terrasse utstyrt med en ny elektrisk markise. Soveområdet består av to soverom som ligger på gårdsplassiden, i absolutt ro, og som åpner ut mot en 3 m² stor østvendt balkong. Det er også et dusjrom med toalett, et bad og et separat toalett i japansk stil.

Hver detalj er designet for komfort: Daikin reversibel klimaanlegg i alle rom, doble vinduer, elektriske rullegardiner, forsterket dør, doble vegger og perfekt isolasjon. Alle installasjoner er fortsatt under garanti.

Rue Gounod er en liten, spesielt rolig enveiskjørt gate, men likevel nær butikker, restauranter, anerkjente skoler, SNCF-togstasjonen og trikken (linje 1 og 2).

En sjelden eiendom som kombinerer eleganse, modernitet og en førsteklasses beliggenhet, som bør oppdages uten forsinkelse.