Flott 4-roms leilighet i to etasjer med stor terrasse – Gorbio

- 499 000 €

Beskrivelse

I hjertet av en rolig og sjarmerende gate, i det historiske sentrum av Gorbio, finner du denne flotte 4-roms duplexleiligheten på 90 m², fullstendig renovert med smak og materialer av høy kvalitet.

Svært lys og vendt mot sørvest, har den en stor solrik terrasse med en hyggelig og åpen utsikt over grønne omgivelser, samt en privat gårdsplass.

Første etasje består av en romslig spisestue med åpen, fullt utstyrt kjøkkenløsning og kjøkkenøy, ett soverom, et bad med toalett, samt en balkong og direkte tilgang til terrassen.

En elegant trapp fører til øverste etasje, hvor du finner en vakker stue samt to ekstra soverom, som gir et komfortabelt og godt planlagt oppholdsrom.

Boligen er totalrenovert, med nytt tak, kvalitetsmaterialer, synlige steinvegger og mye karakter, som perfekt kombinerer sjarmen fra det gamle med moderne komfort.

Ideelt beliggende, ligger eiendommen kun 15 minutters kjøring fra Menton og Roquebrune-Cap-Martin, samtidig som den tilbyr roen og autentisiteten til en landsby i høyden.

En sjelden eiendom, ideell for deg som søker autentisitet og ro, samtidig som du er nær alle fasiliteter.

  • Gårdsplass (26 m²)
  • Kjellerbod (3 m²)
  • Balkong (3 m²)
  • Entré (4 m²)
  • Master bedroom (17 m²)
  • Barnerom (11 m²)
  • Soverom (8 m²)
  • Bad med toalett (8 m²)
  • Stue (15 m²)
  • Terrasse (13 m²)
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Fiber
  • Elektrisk port
  • Flyplass (45 minutter)
  • Motorvei (15 minutter)
  • Buss
  • Sentrum (15 minutter)
  • Grunnskole
  • Sykehus (15 minutter)
  • Hav (15 minutter)
  • Offentlig parkering (200 meter)
  • Strand (15 minutter)
  • Matbutikk
  • DPE gjennomført på: 2025-07-16
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1410 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1920 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86827295
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Gorbio
    • Område Menton og områdene rundt , Monaco og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 90 m²
    • Antall rom 4
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 856 €
    • Beregnet boligareal Carrez 89,67 m²
    • Elforbruk 175.9 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 175.9
    • Estimert energiutslipp 6.6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6.6
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Gårdsplass (26 m²)
    • Kjellerbod (3 m²)
    • Balkong (3 m²)
    • Entré (4 m²)
    • Master bedroom (17 m²)
    • Barnerom (11 m²)
    • Soverom (8 m²)
    • Bad med toalett (8 m²)
    • Stue (15 m²)
    • Terrasse (13 m²)

    Fasiliteter

    • Peis
    • Doble vinduer
    • Internett
    • Fiber
    • Elektrisk port

    I nærheten

    • Flyplass (45 minutter)
    • Motorvei (15 minutter)
    • Buss
    • Sentrum (15 minutter)
    • Grunnskole
    • Sykehus (15 minutter)
    • Hav (15 minutter)
    • Offentlig parkering (200 meter)
    • Strand (15 minutter)
    • Matbutikk