Karakterfull eiendom i attraktivt område – Mougins

Beskrivelse

** EKSKLUSIVT **

Beliggende i hjertet av et av de mest ettertraktede boligområdene i Mougins, tilbyr denne karakterfulle eiendommen med stort potensial et rolig og grønt miljø, samt en vakker åpen utsikt over åsene med glimt av havet.

Den arkitekttegnede hovedvillaen, med et areal på ca. 305 m², strekker seg over tre nivåer og imponerer med sine generøse volumer.
Hagenivået består av entré, et fullt utstyrt kjøkken med tilhørende bod, samt en familievennlig spisestue som åpner ut mot en hyggelig terrasse. Litt høyere ligger en TV-stue og en romslig dobbel stue med peis og imponerende takhøyde, med direkte adkomst til uteområdene.

I øverste etasje ligger et mezzaninkontor med utsikt over oppholdsrommene. Dette nivået inkluderer også et soverom med tilhørende bad, separat toalett samt en hovedsuite med eget bad, garderobe, toalett og mezzanin.
Øverste nivå rommer ytterligere et soverom med bad og toalett.

Eiendommen utmerker seg også med flere sidebygninger som gir mange bruks- og utviklingsmuligheter:
• et anneks på 41 m² bestående av to selvstendige leiligheter,
• et gjestehus på 25 m² med utsikt over svømmebassenget,
• et atelier på 38 m² med leilighet og garasje,
• samt flere tinglyste lagringsrom som kan optimaliseres.

Eiendommen er oppført på en anlagt tomt på ca. 6 900 m² og har flislagt og oppvarmet svømmebasseng, romslig pool house med utekjøkken og bar, flere terrasser, garasje med plass til opptil fire biler samt ulike utendørs fasiliteter. Reversibel klimaanlegg, doble vinduer og automatisk vanning kompletterer eiendommen.

En sjelden eiendom på markedet som tilbyr en privilegert livsstil, med privatliv, romslighet og stort potensial – ideell som stor familiebolig eller representativ eiendom i Mougins.