Eiendom på 1,7 hektar med to villaer og tomtedeling – Vidauban

Beskrivelse

En sjelden eiendom beliggende i umiddelbar nærhet til sentrum, på mer enn 1,7 hektar tomt i et rolig boligområde.
Eiendommen består av to uavhengige boliger bygget på krypkjeller, og gir mange muligheter for et familieprosjekt, utleieinvestering eller eiendomsinvestering.

Den første villaen på 216 m² har romslige oppholdsarealer, inkludert kjøkken, en stor stue på over 100 m², fire soverom, ett bad, ett dusjrom samt svømmebasseng og garasje.

Det andre huset på 150 m² ligger noen få meter fra den første villaen og har en annen arkitektonisk stil som gir en mer atypisk atmosfære: et åpent kjøkken mot stuen med en mesanin som vender mot et soverom med eget dusjrom, to ytterligere soverom i første etasje med bad samt en garasje med intern adkomst.

Eiendommen ligger på en opparbeidet tomt og har en tomtedeling utført av landmåler, med oppmålte grenser og forhåndsgodkjenninger fra myndighetene allerede innhentet, noe som gjør det mulig å opprette flere byggeklare tomter.

Eiendommen krever renoveringsarbeid, særlig for å bringe avløpssystemet opp til gjeldende standarder, men tilbyr et betydelig potensial for verdistigning.