Vakre enetasjes villa med basseng – Salernes

- 399 000 €

Beskrivelse

Ligger i en svært rolig beliggenhet, tilbyr denne elegante enetasjes villaen på 111 m² den perfekte kombinasjonen av moderne komfort, provençalsk sjarm og eksepsjonelt utendørsliv. Fylte med naturlig lys, har boligen en romslig stue og spisestue med terrassedører som skaper en sømløs overgang mellom innendørs og den overbygde terrassen, som inviterer til full nytte av innendørs- og utendørslivet. Det fullt utstyrte kjøkkenet er romslig og funksjonelt, ideelt for daglig familieliv.

Villaen har tre soverom, inkludert en hovedsuite med eget bad og toalett, samt et separat familiebad. Eiendommen er designet for komfort året rundt, med både klimaanlegg og vedovn, som kombinerer effektivitet med en varm og innbydende atmosfære.

Utendørs gir den overbygde terrassen det perfekte stedet for utendørs måltider og samvær, supplert med et sommerkjøkken. Det elegante L-formede bassenget har sin egen terrasse, alt med en fantastisk utsikt som forsterker følelsen av ro.

Den provençalske hagen strekker seg over 3 083 m² og tilbyr privatliv, plass og bemerkelsesverdig potensial. Tomten kan deles for å lage en andre byggeparsell, noe som gir en utmerket investeringsmulighet. Andre fasiliteter inkluderer hagestue, carport og et svært rolig miljø uten innsyn. Beliggende kun 20 minutters gange fra landsbyen, kombinerer eiendommen fredelige omgivelser med enkel tilgang til lokale fasiliteter.

En sjelden mulighet til å skaffe en villa som forener komfort, eleganse, romslig uteområde og utviklingspotensial, klar til å nytes fra første dag.

  • Tomt (3083 m²)
  • Soverom: 3
  • Kjøkken (14.9 m²)
  • Bad: 2
  • Toalett: 2
  • Balkong
  • Pool House
  • Hall (4.4 m²)
  • Vaskerom (2.9 m²)
  • Stue (40.2 m²)
  • Utebod
  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Carport
  • Automatisk vanningsanlegg
  • Utebelysning
  • Alarm
  • Video overvåket
  • Videofon
  • Svømmebasseng
  • Flyplass (75 minutter)
  • Motorvei (10 minutter)
  • Buss (5 minutter)
  • Jernbanestasjon (25 minutter)
  • Busstasjon (25 minutter)
  • Jernbanestasjon TGV (40 minutter)
  • T-bane (20 minutter)
  • Havn (50 minutter)
  • Hovedvei (8 minutter)
  • Taxi (5 minutter)
  • Trikk (25 minutter)
  • Grunnskole (5 minutter)
  • Ungdomsskole (20 minutter)
  • Universitet (75 minutter)
  • Sentrum (5 minutter)
  • Butikker (5 minutter)
  • Barnehage (10 minutter)
  • (10 minutter)
  • Sykehus (25 minutter)
  • Lege (8 minutter)
  • Varemesse (80 minutter)
  • Offentlig parkering (5 minutter)
  • Matbutikk (8 minutter)
  • Kino (7 minutter)
  • Golf (30 minutter)
  • Hav (50 minutter)
  • Park (5 minutter)
  • Svømmebasseng (10 minutter)
  • Skibakker (90 minutter)
  • Strand (50 minutter)
  • Treningssenter (10 minutter)
  • Tennis (10 minutter)
  • Innsjø (30 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2026-02-11
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86731199
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Hus
    • Byer Salernes
    • Område Cotignac og områdene rundt , Pays de Fayence og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 111 m²
    • Størrelse tomt 3083 m²
    • Antall rom 4
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1880 €
    • Fellesutgifter 1880 € / År
    • Elforbruk 153 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 153
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Tomt (3083 m²)
    • Soverom: 3
    • Kjøkken (14.9 m²)
    • Bad: 2
    • Toalett: 2
    • Balkong
    • Pool House
    • Hall (4.4 m²)
    • Vaskerom (2.9 m²)
    • Stue (40.2 m²)
    • Utebod

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Doble vinduer
    • Internett
    • Carport
    • Automatisk vanningsanlegg
    • Utebelysning
    • Alarm
    • Video overvåket
    • Videofon
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Flyplass (75 minutter)
    • Motorvei (10 minutter)
    • Buss (5 minutter)
    • Jernbanestasjon (25 minutter)
    • Busstasjon (25 minutter)
    • Jernbanestasjon TGV (40 minutter)
    • T-bane (20 minutter)
    • Havn (50 minutter)
    • Hovedvei (8 minutter)
    • Taxi (5 minutter)
    • Trikk (25 minutter)
    • Grunnskole (5 minutter)
    • Ungdomsskole (20 minutter)
    • Universitet (75 minutter)
    • Sentrum (5 minutter)
    • Butikker (5 minutter)
    • Barnehage (10 minutter)
    • (10 minutter)
    • Sykehus (25 minutter)
    • Lege (8 minutter)
    • Varemesse (80 minutter)
    • Offentlig parkering (5 minutter)
    • Matbutikk (8 minutter)
    • Kino (7 minutter)
    • Golf (30 minutter)
    • Hav (50 minutter)
    • Park (5 minutter)
    • Svømmebasseng (10 minutter)
    • Skibakker (90 minutter)
    • Strand (50 minutter)
    • Treningssenter (10 minutter)
    • Tennis (10 minutter)
    • Innsjø (30 minutter)