Provensalsk villa med svømmebasseng – Roquefort-les-Pins

- 1 180 000 €

Beskrivelse

Villaen ligger i et svært rolig område og har bevart sin opprinnelige sjarm med materialer av høy kvalitet som fremhever dens autentisitet.

På hageplanet finner man et romslig, delvis åpent kjøkken som vender mot spisestuen, som igjen leder til en imponerende stue med katedraltak, peis og et lite rom som kan brukes som bibliotek.

På samme plan ligger hovedsoverommet med eget bad med dusj samt et gjestetoalett.

I andre etasje deler to ekstra soverom et dusjbad med separat toalett.

Villaen har også en kjeller og et anneks som i dag brukes som kontor, men som enkelt kan gjøres om til et ekstra soverom. Alle soverom er utstyrt med klimaanlegg.

Utendørs ligger badet, sommerkjøkkenet med pizzaovn og det store svømmebassenget ideelt plassert nær huset, og skaper et hyggelig og funksjonelt uteområde. Det er parkeringsplass til 5–6 biler, og en byggeklar tomt ligger bak eiendommen.

  • Tomt
  • Lobby (9.72 m²)
  • Kjellerbod
  • Utebod
  • Kontor
  • Utekjøkken
  • Parkeringsplass: 6
  • Stue (29.63 m²)
  • Bibliotek (4.52 m²)
  • Matsal (16.11 m²)
  • Kjøkken (15.1 m²)
  • Vaskerom (12.76 m²)
  • Soverom (17.51 m²)
  • Bad med toalett (9.84 m²)
  • Toalett (1.66 m²)
  • Adkomstgang (6.13 m²)
  • Bad (6.64 m²)
  • Toalett (1.14 m²)
  • Soverom (13.82 m²)
  • Soverom (13.53 m²)
  • Balkong
  • Carport
  • Grill
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Golf
  • Boule-bane
  • Svømmebasseng
  • Flyplass (30 minutter)
  • Motorvei (20 minutter)
  • Buss (200 meter)
  • Strand (30 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2025-11-10
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2821 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3817 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86739138
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Hus
    • Byer Roquefort-les-Pins
    • Område Grasse og områdene rundt , Mougins, Valbonne og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 158.11 m²
    • Antall rom 5
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 2393 €
    • Elforbruk 142 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 142
    • Estimert energiutslipp 31.1 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 31.1
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Tomt
    • Lobby (9.72 m²)
    • Kjellerbod
    • Utebod
    • Kontor
    • Utekjøkken
    • Parkeringsplass: 6
    • Stue (29.63 m²)
    • Bibliotek (4.52 m²)
    • Matsal (16.11 m²)
    • Kjøkken (15.1 m²)
    • Vaskerom (12.76 m²)
    • Soverom (17.51 m²)
    • Bad med toalett (9.84 m²)
    • Toalett (1.66 m²)
    • Adkomstgang (6.13 m²)
    • Bad (6.64 m²)
    • Toalett (1.14 m²)
    • Soverom (13.82 m²)
    • Soverom (13.53 m²)
    • Balkong

    Fasiliteter

    • Carport
    • Grill
    • Klimaanlegg
    • Peis
    • Golf
    • Boule-bane
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Flyplass (30 minutter)
    • Motorvei (20 minutter)
    • Buss (200 meter)
    • Strand (30 minutter)