Eksepsjonell villa med spektakulær utsikt – Vence

- 1 150 000 €

Beskrivelse

Velkommen til en villa med en beliggenhet som taler for seg selv – med uforstyrret utsikt over landskapet og total ro, bare fem minutters kjøring fra Vence sentrum, nær sjøen og flyplassen i Nice.

Fra stuen, spisestuen og terrassen har du en fantastisk utsikt. Kjøkkenet er ideelt plassert ved siden av den store stuen. På dette nivået finner du også et komplett bad, et vaskerom og direkte tilgang til hagen.

I andre etasje er det fire lyse soverom med utsikt over fjellene, noe som gir en følelse av ro gjennom hele året etter hvert som årstidene skifter. Hovedsuiten har eget bad, mens de tre andre soverommene deler dusjrom og separat toalett i gangen.

Hagen innbyr til avslapning – med et romslig svømmebasseng og et overbygd sommerkjøkken med grill, perfekt for solfylte dager. En stor kjeller, gode parkeringsmuligheter og en garasje for opptil to biler kompletterer denne eiendommen.

En eiendom du må se – på grunn av beliggenheten, atmosfæren og potensialet.

  • Tomt (1566 m²)
  • Garasje (30 m²)
  • Uthus (20 m²)
  • Lobby (17.4 m²)
  • Soverom (15.09 m²)
  • Dusjrom (2.95 m²)
  • Soverom (12.46 m²)
  • Soverom (14.48 m²)
  • Master bedroom (17.55 m²)
  • Dusjrom med toalett (6.45 m²)
  • Toalett (1.52 m²)
  • Oppholdsrom (58.92 m²)
  • Vaskerom (14.51 m²)
  • Teknisk rom (3.9 m²)
  • Dusjrom med toalett (2.88 m²)
  • Adkomstgang (3.81 m²)
  • Peis
  • Internett
  • Grill
  • Utebelysning
  • Fiber
  • Elektrisk port
  • Svømmebasseng
  • Lekeplass
  • Flyplass (8.4 km)
  • Motorvei (4300 meter)
  • Sentrum (2200 meter)
  • Butikker (1200 meter)
  • Golf (6.4 km)
  • DPE gjennomført på: 2025-03-08
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 4020 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 5490 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86042612
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Hus
    • Byer Vence
    • Område Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 173.7 m²
    • Størrelse tomt 1566 m²
    • Antall rom 7
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 3167 €
    • Elforbruk 182 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 182
    • Estimert energiutslipp 56 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 56
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Tomt (1566 m²)
    • Garasje (30 m²)
    • Uthus (20 m²)
    • Lobby (17.4 m²)
    • Soverom (15.09 m²)
    • Dusjrom (2.95 m²)
    • Soverom (12.46 m²)
    • Soverom (14.48 m²)
    • Master bedroom (17.55 m²)
    • Dusjrom med toalett (6.45 m²)
    • Toalett (1.52 m²)
    • Oppholdsrom (58.92 m²)
    • Vaskerom (14.51 m²)
    • Teknisk rom (3.9 m²)
    • Dusjrom med toalett (2.88 m²)
    • Adkomstgang (3.81 m²)

    Fasiliteter

    • Peis
    • Internett
    • Grill
    • Utebelysning
    • Fiber
    • Elektrisk port
    • Svømmebasseng
    • Lekeplass

    I nærheten

    • Flyplass (8.4 km)
    • Motorvei (4300 meter)
    • Sentrum (2200 meter)
    • Butikker (1200 meter)
    • Golf (6.4 km)