Vakker villa med stor hage og svømmebasseng – Mandelieu-la-Napoule

- 1 495 000 €

Beskrivelse

Oppdag denne praktfulle provençalske villaen med ca. 325 m² boareal, beliggende i en anlagt hage på rundt 1 700 m², med saltvannsbasseng.

Eiendommen er bygget over tre plan og ønsker deg velkommen med en elegant entré som leder til en romslig stue med spisestue og en stor, sjarmerende peis, samt et fullt utstyrt kjøkken. Begge rommene åpner ut mot en stor terrasse med plass til et stort spisebord og med en fantastisk utsikt over de omkringliggende grønne åsene — et idyllisk sted for utendørs måltider med familie og venner.

Hovedplanet inneholder også to soverom, begge med eget bad, samt et vaskerom.

En trapp fører opp til et rundt soverom i øverste etasje med eget bad og en takterrasse, perfekt for å nyte full privatliv.

På hagenivå finner du ytterligere fire soverom, tre bad med toaletter og tre kjøkken, noe som gir stort potensial for gjester eller for å skape uavhengige boenheter. Dette nivået åpner seg mot en stor terrasse med basseng, flere avslapningsområder og grill.

En dobbel garasje samt et anneks med to uavhengige leiligheter, hver med soverom, kjøkken og bad, fullfører denne unike eiendommen.

Ideelt plassert i rolige og grønne omgivelser, kun ti minutter med bil fra strendene og nær Mandelieu og Cannes, har denne villaen en virkelig privilegert beliggenhet.

  • Lobby
  • Oppholdsrom
  • Soverom: 9
  • Bad: 4
  • Dusjrom: 4
  • Toalett: 7
  • Terrasse
  • Hage (1700 m²)
  • Garasje
  • Klimaanlegg
  • Svømmebasseng
  • Peis
  • Butikker (1.1 km)
  • Golf
  • Hav (2.4 km)
  • Matbutikk (1.5 km)
  • Flyplass (34 km)
  • Strand (2.4 km)
  • DPE gjennomført på: 2026-03-19
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3845 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 5202 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86796032
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Mandelieu-la-Napoule
    • Område Cannes og områdene rundt , St Raphaël og områdene rundt
    • Soverom 9
    • Bathrooms 8
    • Størrelse 325 m²
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 5636 €
    • Elforbruk 131 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 131
    • Estimert energiutslipp 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Lobby
    • Oppholdsrom
    • Soverom: 9
    • Bad: 4
    • Dusjrom: 4
    • Toalett: 7
    • Terrasse
    • Hage (1700 m²)
    • Garasje

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Svømmebasseng
    • Peis

    I nærheten

    • Butikker (1.1 km)
    • Golf
    • Hav (2.4 km)
    • Matbutikk (1.5 km)
    • Flyplass (34 km)
    • Strand (2.4 km)