Lägenhet uppdelad i 2-rumslägenhet och studio med hög hyresavkastning – Nice Carabacel

Beskrivning

Belägen på femte och översta våningen med hiss i en välskött fastighet på Rue Assalit, i det centrala Carabacel-området i Nice, utgör denna lägenhet en nyckelfärdig investeringsmöjlighet för uthyrning.

Fastigheten totalrenoverades 2024 och har optimerats för uthyrning. Den består av två separata bostäder med tillgång via en gemensam hall, utan möjlighet till juridisk uppdelning eller separat försäljning.

Bostaden omfattar en ljus 2-rumslägenhet med snedtak, vardagsrum med öppet och fullt utrustat kök, ett sovrum samt duschrum med WC. Därutöver finns en fristående studio med egen allrumsdel och öppet kök samt duschrum med WC. Båda enheterna är utrustade med luftkonditionering, vilket säkerställer komfort och hög hyresefterfrågan.

Nuvarande årlig hyresintäkt: €19 200.

Det strategiska läget nära butiker, kollektivtrafik, skolor och universitet garanterar en stabil hyresefterfrågan. Fastigheten lämpar sig mycket väl för långtidsuthyrning av möblerade bostäder, särskilt till studenter, och har även potential för korttidsuthyrning, i enlighet med gällande regler.

Nuvarande hyra för 2-rumslägenheten: €900

Nuvarande hyra för studion: €700

Denna fastighet är idealisk för investerare som söker en unik, nyligen renoverad tillgång med flera hyresintäkter inom samma objekt, enkel förvaltning och ett centralt läge i Nice.