2-rumslägenhet med balkong och hiss – Gamla Nice

- 320 000 €
320 000 €
+33 6 33 79 30 45

Virtual tour

Beskrivning

Upptäck charmen i Gamla Nice med denna vackra tvårumslägenhet, med balkong som vetter mot det färgstarka Place Saint-François. Belägen på 2:a våningen i en charmig byggnad från 1880 med hiss (en sällsynthet i gamla stan), erbjuder den ett varmt och trivsamt boende.

Det ljusa vardagsrummet har ett öppet kök med matplats och öppnar upp mot en balkong med fin utsikt — över Coulée Verte till vänster och det pittoreska Place Saint-François till höger. Generös takhöjd, synliga bjälkar och originalklinker i terrakotta förstärker lägenhetens autentiska charm.

Lägenheten har även ett sovrum, ett badrum och en hall med gott om förvaring.

Perfekt belägen i hjärtat av Gamla Nice, med närhet till bra restauranger, lokala butiker och kollektivtrafik (buss, spårvagn m.m.) som gör det enkelt att utforska staden. Stranden ligger också bara några minuters promenad bort.

  • Entré (4.28 m²)
  • Genomgångsutrymme (3.04 m²)
  • Vardagsrum/kök (24.37 m²)
  • Sovrum (5.94 m²)
  • Duschrum med toalett (3.59 m²)
  • Balkong
  • Hiss
  • Luftkonditionering
  • Buss
  • Butiker
  • Hav
  • Strand
  • Mataffär
  • Spårvagn
    • DPE utförd den: 2026-04-01
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 598 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 808 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021, 2022, 2023
    Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques webbplats: georisques.gouv.fr
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86827270
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 1
    • Bathrooms 1
    • Boyta 41.22 m²
    • Antal rum 2
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 663 €
    • Månadsavgift 197 € / Kvartal
    • Nombre de lots 25
    • Carrez-yta 41.22 m²
    • Elförbrukning 132 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 132
    • Växthuseffekt 4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (4.28 m²)
    • Genomgångsutrymme (3.04 m²)
    • Vardagsrum/kök (24.37 m²)
    • Sovrum (5.94 m²)
    • Duschrum med toalett (3.59 m²)
    • Balkong

    Utrustning

    • Hiss
    • Luftkonditionering

    I närheten

    • Buss
    • Butiker
    • Hav
    • Strand
    • Mataffär
    • Spårvagn

    Video

    <a href="https://tour.giraffe360.com/cb0ef3f648e746d99cf0c1c00975fa26/?nocookie">https://tour.giraffe360.com/cb0ef3f648e746d99cf0c1c00975fa26/?nocookie</a>

    Liknande objekt