2-roms leilighet med balkong og heis – Gamle Nice

- 320 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

Oppdag sjarmen i Gamle Nice med denne flotte to-roms leiligheten, med balkong som vender mot den svært fargerike Place Saint-François. Beliggende på 2. etasje i en sjarmerende bygning fra 1880 med heis (en sjeldenhet i gamlebyen), tilbyr den en varm og hyggelig atmosfære.

Den lyse stuen har et åpent kjøkken med spiseplass, og åpner ut mot en balkong med nydelig utsikt — over Coulée Verte til venstre og den pittoreske Place Saint-François til høyre. Sjenerøs takhøyde, synlige bjelker og originale terrakottafliser fremhever leilighetens autentiske sjarm.

Leiligheten har også et soverom, et bad og en gang med rikelig lagringsplass.

Ideelt plassert i hjertet av Gamle Nice, med tilgang til gode restauranter, lokale butikker og offentlig transport (buss, trikk osv.) som gjør det enkelt å utforske byen. Stranden ligger også bare noen minutters gange unna.

  • Entré (4.28 m²)
  • Adkomstgang (3.04 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (24.37 m²)
  • Soverom (5.94 m²)
  • Dusjrom med toalett (3.59 m²)
  • Balkong
  • Heis
  • Klimaanlegg
  • Buss
  • Butikker
  • Hav
  • Strand
  • Matbutikk
  • Trikk
  • DPE gjennomført på: 2026-04-01
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 598 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 808 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86827270
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 1
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 41.22 m²
    • Antall rom 2
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 663 €
    • Fellesutgifter 197 € / Kvartal
    • Nombre de lots 25
    • Beregnet boligareal Carrez 41.22 m²
    • Elforbruk 132 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 132
    • Estimert energiutslipp 4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (4.28 m²)
    • Adkomstgang (3.04 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (24.37 m²)
    • Soverom (5.94 m²)
    • Dusjrom med toalett (3.59 m²)
    • Balkong

    Fasiliteter

    • Heis
    • Klimaanlegg

    I nærheten

    • Buss
    • Butikker
    • Hav
    • Strand
    • Matbutikk
    • Trikk