Stort familjehus inom gångavstånd – Vence

- 845 000 €

Virtual tour

Beskrivning

Beläget i en mycket eftertraktad återvändsgata i det prestigefyllda området L’Ara, erbjuder denna charmiga villa med 6 sovrum och en total yta på 234 m² inklusive ytor av inglasade verandor (“Carrez” 170,85 m²) en sällsynt kombination av lugn, integritet och omedelbar tillgång till hjärtat av Vence.

Byggt på cirka 2 695 m² anlagda trädgårdar med stenmur, erbjuder villan en fridfull naturlig miljö med fri utsikt över skogen och total avskildhet.

Uppdelad på tre nivåer som förbinds med hiss, har huset noggrant utformats för att rymma både familjeliv och flexibla livsstilsbehov.

Ett ljust och välkomnande vardagsrum med öppen spis öppnar ut mot en veranda omgiven av grönska
Ett elegant öppet kök, idealiskt för att ta emot gäster
6 sovrum, inklusive 2 rymliga master-sviter
Ett dedikerat kontorsutrymme
Flera terrasser och bekväma vardagsytor runt om

Utomhus smälter en elegant infinity-pool in i landskapet, medan sydvästlig orientering säkerställer optimalt ljus hela dagen och fram till sen eftermiddag. En verklig fridfull tillflyktsort i ett av Vences mest eftertraktade bostadsområden.

Perfekt för en stor familj eller för att skapa självständiga lägenheter att hyra ut eller för kommersiell verksamhet!

  • Trädgård (2830 m²)
  • Parkering: 2
  • Duschrum med toalett (5.16 m²)
  • Sovrum (13.92 m²)
  • Genomgångsutrymme (2.68 m²)
  • Sovrum (18.78 m²)
  • Veranda (24.95 m²)
  • Entré
  • Vardagsrum (31.96 m²)
  • Veranda (28.82 m²)
  • Sovrum (17.64 m²)
  • Badrum med toalett (4.95 m²)
  • Terrass (11.82 m²)
  • Duschrum (5.39 m²)
  • Toalett (1.95 m²)
  • Klädkammare (4.06 m²)
  • Veranda (8.73 m²)
  • Balkong: 2 (12 m²)
  • Tvättstuga (7.33 m²)
  • Sovrum (10.83 m²)
  • Sovrum (8.12 m²)
  • Genomgångsutrymme (5.56 m²)
  • Sovrum (14.12 m²)
  • Tvåglasfönster
  • Videoövervakning
  • Videotelefon
  • Pool
  • Skjutdörrar
  • Flygplats (19 km)
  • Strand (19 km)
  • Buss (800 meter)
  • Golfbana (15 km)
  • Sjukhus
  • Grundskola (800 meter)
  • Hav (19 km)
  • Gymnasieskola (700 meter)
  • Butiker (800 meter)
  • Skidbackar (19 km)
  • Mataffär (800 meter)
  • Tennis (700 meter)
  • DPE utförd den: 2026-01-11
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2410 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3320 €
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86990159
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Vence
    • Område Nice och omgivning , St-Paul-de-Vence och omgivning
    • Sovrum 6
    • Bathrooms 3
    • Boyta 234 m²
    • Antal rum 8
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Månadsavgift 220 € / År
    • Carrez-yta 170.85 m²
    • Elförbrukning 155 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 155
    • Växthuseffekt 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Trädgård (2830 m²)
    • Parkering: 2
    • Duschrum med toalett (5.16 m²)
    • Sovrum (13.92 m²)
    • Genomgångsutrymme (2.68 m²)
    • Sovrum (18.78 m²)
    • Veranda (24.95 m²)
    • Entré
    • Vardagsrum (31.96 m²)
    • Veranda (28.82 m²)
    • Sovrum (17.64 m²)
    • Badrum med toalett (4.95 m²)
    • Terrass (11.82 m²)
    • Duschrum (5.39 m²)
    • Toalett (1.95 m²)
    • Klädkammare (4.06 m²)
    • Veranda (8.73 m²)
    • Balkong: 2 (12 m²)
    • Tvättstuga (7.33 m²)
    • Sovrum (10.83 m²)
    • Sovrum (8.12 m²)
    • Genomgångsutrymme (5.56 m²)
    • Sovrum (14.12 m²)

    Utrustning

    • Tvåglasfönster
    • Videoövervakning
    • Videotelefon
    • Pool
    • Skjutdörrar

    I närheten

    • Flygplats (19 km)
    • Strand (19 km)
    • Buss (800 meter)
    • Golfbana (15 km)
    • Sjukhus
    • Grundskola (800 meter)
    • Hav (19 km)
    • Gymnasieskola (700 meter)
    • Butiker (800 meter)
    • Skidbackar (19 km)
    • Mataffär (800 meter)
    • Tennis (700 meter)