Stort familjehus på gångavstånd – Vence

- 885 000 €

Virtual tour

Beskrivning

Beläget i en mycket eftertraktad återvändsgränd i det prestigefyllda området L’Ara, erbjuder denna charmiga villa med 6 sovrum på 178,60 m2 (200 m2) en sällsynt kombination av lugn, integritet och omedelbar tillgång till hjärtat av Vence.

Belagd på cirka 2 695 m² vackert anlagd tomt med stenmurar, erbjuder villan en lugn naturskön miljö med öppen utsikt över skogen och fullständig avskildhet.

Fördelad på tre våningar kopplade med en hiss, har huset noggrant utformats för att rymma både familjeliv och flexibla livsstilsbehov.

Ett ljust och välkomnande vardagsrum med öppen spis öppnar ut mot en veranda omgiven av grönska
Ett elegant öppet kök, perfekt för mottagning
6 sovrum, varav 2 rymliga master-sviter
En dedikerad kontorsyta
Flera terrasser och bekväma umgängesytor överallt

Utomhus smälter en elegant infinitypool in i landskapet, medan sydvästlig exponering säkerställer optimal ljus hela dagen och fram till sen eftermiddag. En verklig fridfull tillflykt i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Vence.

Perfekt för en stor familj eller för att skapa separata lägenheter för uthyrning eller kommersiell verksamhet!

  • Trädgård (2830 m²)
  • Parkering: 2
  • Duschrum med toalett (5.16 m²)
  • Sovrum (13.92 m²)
  • Genomgångsutrymme (2.68 m²)
  • Sovrum (18.78 m²)
  • Veranda (24.95 m²)
  • Entré
  • Vardagsrum (31.96 m²)
  • Veranda (28.82 m²)
  • Sovrum (17.64 m²)
  • Badrum med toalett (4.95 m²)
  • Terrass (11.82 m²)
  • Duschrum (5.39 m²)
  • Toalett (1.95 m²)
  • Klädkammare (4.06 m²)
  • Veranda (8.73 m²)
  • Balkong: 2 (12 m²)
  • Tvättstuga (7.33 m²)
  • Sovrum (10.83 m²)
  • Sovrum (8.12 m²)
  • Genomgångsutrymme (5.56 m²)
  • Sovrum (14.12 m²)
  • Tvåglasfönster
  • Videoövervakning
  • Videotelefon
  • Pool
  • Skjutdörrar
  • Flygplats (19 km)
  • Strand (19 km)
  • Buss (800 meter)
  • Golfbana (15 km)
  • Sjukhus
  • Grundskola (800 meter)
  • Hav (19 km)
  • Gymnasieskola (700 meter)
  • Butiker (800 meter)
  • Skidbackar (19 km)
  • Mataffär (800 meter)
  • Tennis (700 meter)
  • DPE utförd den: 2026-01-11
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2410 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3320 €
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86990159
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Vence
    • Område Nice och omgivning , St-Paul-de-Vence och omgivning
    • Sovrum 6
    • Bathrooms 3
    • Boyta 170.85 m²
    • Antal rum 8
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Månadsavgift 220 € / År
    • Carrez-yta 178.6 m²
    • Elförbrukning 155 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 155
    • Växthuseffekt 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Trädgård (2830 m²)
    • Parkering: 2
    • Duschrum med toalett (5.16 m²)
    • Sovrum (13.92 m²)
    • Genomgångsutrymme (2.68 m²)
    • Sovrum (18.78 m²)
    • Veranda (24.95 m²)
    • Entré
    • Vardagsrum (31.96 m²)
    • Veranda (28.82 m²)
    • Sovrum (17.64 m²)
    • Badrum med toalett (4.95 m²)
    • Terrass (11.82 m²)
    • Duschrum (5.39 m²)
    • Toalett (1.95 m²)
    • Klädkammare (4.06 m²)
    • Veranda (8.73 m²)
    • Balkong: 2 (12 m²)
    • Tvättstuga (7.33 m²)
    • Sovrum (10.83 m²)
    • Sovrum (8.12 m²)
    • Genomgångsutrymme (5.56 m²)
    • Sovrum (14.12 m²)

    Utrustning

    • Tvåglasfönster
    • Videoövervakning
    • Videotelefon
    • Pool
    • Skjutdörrar

    I närheten

    • Flygplats (19 km)
    • Strand (19 km)
    • Buss (800 meter)
    • Golfbana (15 km)
    • Sjukhus
    • Grundskola (800 meter)
    • Hav (19 km)
    • Gymnasieskola (700 meter)
    • Butiker (800 meter)
    • Skidbackar (19 km)
    • Mataffär (800 meter)
    • Tennis (700 meter)