En karaktärsfull fastighet med enastående uthyrningspotential – La Garde Freinet

Beskrivning

Exklusivitet – Denna unika fastighet på 172 m² är fördelad över fyra våningsplan och erbjuder en attraktiv kombination av provensalsk charm, bekvämt boende och goda intäktsmöjligheter.

På bottenvåningen finns en fullt utrustad restaurang på 47 m² med plats för cirka 40 gäster inomhus och ytterligare 10 gäster på den charmiga terrassen. Restaurangen är för närvarande uthyrd och ger därmed en omedelbar och stabil hyresintäkt.

På första våningen finns en rymlig, separat lägenhet samt en studio, vilket ger ytterligare uthyrningsmöjligheter eller bekvämt boende för familj och gäster.

De två övre våningsplanen utgör huvudbostaden. På andra våningen finns ett ljust och välkomnande vardagsrum med öppen planlösning och kök, fantastisk utsikt över hustaken och de omgivande kullarna, två bekväma sovrum samt ett badrum med toalett.

På översta våningen väntar en särskilt charmig del av bostaden: ett soligt rum med eget kök som öppnar upp mot en generös terrasse tropézienne. En fantastisk utomhusmiljö, perfekt för måltider utomhus, umgänge eller för att helt enkelt njuta av den storslagna utsikten mot Mauresbergen. Ett tredje sovrum kompletterar våningsplanet.

Kombinationen av befintliga hyresintäkter, ytterligare separata boenheter och en rymlig privat bostad gör detta till en sällsynt möjlighet att förvärva en flexibel fastighet med verklig intäktspotential – samtidigt som man får njuta av Provences charm och livsstil.