En eiendom med særpreg og et eksepsjonelt utleiepotensial – La Garde Freinet

Beskrivelse

EEksklusivitet – Denne unike eiendommen på 172 m² er fordelt over fire etasjer og kombinerer provençalsk sjarm, komfortabel bolig og et attraktivt inntektspotensial.

I første etasje ligger en fullt utstyrt restaurant på 47 m², med plass til rundt 40 gjester innendørs og ytterligere 10 på den hyggelige terrassen. Restauranten er i dag utleid og gir dermed en umiddelbar og stabil leieinntekt.

I andre etasje finner man en romslig, selvstendig leilighet samt en studioleilighet, som gir ytterligere utleiemuligheter eller komfortabel overnatting for familie og gjester.

De to øverste etasjene utgjør hovedboligen. I tredje etasje finner du en lys og innbydende stue med åpen kjøkkenløsning, fantastisk utsikt over hustakene og de omkringliggende åsene, to komfortable soverom samt bad med toalett.

Øverst finner du en spesielt sjarmerende del av boligen: et solfylt rom med eget kjøkken som åpner ut mot en romslig terrasse tropézienne. Et fantastisk uteområde, perfekt for måltider utendørs, hyggelige sammenkomster eller bare for å nyte den storslåtte utsikten mot Maures-fjellene. Et tredje soverom kompletterer denne etasjen.

Kombinasjonen av eksisterende leieinntekter, ekstra selvstendige boenheter og en romslig privat bolig gjør dette til en sjelden mulighet til å kjøpe en allsidig eiendom med et reelt inntektspotensial – samtidig som man kan nyte Provence’ sjarm og livsstil.