Modern villa of 275 m² with studio and 3 garages – Montauroux

- 1 175 000 €
1 175 000 €
+33 6 34 35 29 09

Description

* EXCLUSIVE LISTING *

Occupying a dominant position in a highly sought-after residential area, this stunning modern villa of 275 m² offers panoramic views and is located just 10 minutes from the motorway access.

Built in 2021, the property features an entrance hall, a kitchen, two spacious living areas with a TV corner, a master suite with a dressing room/study, and an additional bedroom with an en-suite shower room. Upstairs, there are two further bedrooms and a shower room.

The lower level includes a second kitchen and a relaxation room, along with a laundry area and a shower room. There is also an independent apartment comprising a kitchen, bedroom, and shower room.

The property includes a standard garage plus a second, spacious 80 m² garage. It sits in a beautiful 2,000 m² garden planted with olive and oak trees, featuring a 12 x 6m tiled swimming pool.

Ample parking space and an Energy Class A rating, featuring reversible underfloor heating. Mains drainage.

A viewing is highly recommended for this high-quality property!

  • Tomt (2031 m²)
  • Entré
  • Vardagsrum: 2
  • Kontor
  • Sovrum: 2
  • Duschrum med toalett: 2
  • Duschrum med toalett
  • Skafferi
  • Vardagsrum: 2
  • Vardagsrum/kök
  • Sovrum
  • Duschrum med toalett
  • Garage
  • Trapphus
  • Sovrum: 3
  • Duschrum med toalett
  • Tvåglasfönster
  • Elektrisk grind
  • Pool
  • Avkalkare
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Internet
  • Elektriska persienner
  • Krypgrund
  • Grill
  • Utomhusbelysning
  • Flygplats (40 minuter)
  • Motorväg (10 minuter)
  • Bio (5 minuter)
  • Butiker (5 minuter)
  • Grundskola (5 minuter)
  • Golfbana (10 minuter)
  • Sjö (10 minuter)
  • Strand (30 minuter)
  • Huvudled (3 minuter)
  • Mataffär (5 minuter)
  • Centrum (5 minuter)
    • DPE réalisé le : 2026-10-02
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2026
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Till Salu
    • Référence 87420738
    • Types Villa / Hus
    • Type Villa
    • Villes Montauroux
    • Secteur Pays de Fayence och omgivning , St Raphaël och omgivning
    • Chambres 6
    • Bathrooms 6
    • Surface 275 m²
    • Surface terrain 2031 m²
    • Nombre de pièces 13
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Énergie - Consommation conventionnelle 57 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 57
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Tomt (2031 m²)
    • Entré
    • Vardagsrum: 2
    • Kontor
    • Sovrum: 2
    • Duschrum med toalett: 2
    • Duschrum med toalett
    • Skafferi
    • Vardagsrum: 2
    • Vardagsrum/kök
    • Sovrum
    • Duschrum med toalett
    • Garage
    • Trapphus
    • Sovrum: 3
    • Duschrum med toalett

    Prestations

    • Tvåglasfönster
    • Elektrisk grind
    • Pool
    • Avkalkare
    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Internet
    • Elektriska persienner
    • Krypgrund
    • Grill
    • Utomhusbelysning

    Proximités

    • Flygplats (40 minuter)
    • Motorväg (10 minuter)
    • Bio (5 minuter)
    • Butiker (5 minuter)
    • Grundskola (5 minuter)
    • Golfbana (10 minuter)
    • Sjö (10 minuter)
    • Strand (30 minuter)
    • Huvudled (3 minuter)
    • Mataffär (5 minuter)
    • Centrum (5 minuter)

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