Exceptionellt gods på 7 hektar – I hjärtat av Pays de Fayence

Beskrivning

I hjärtat av Pays de Fayence, i den eftertraktade kommunen Callian, upptäck denna sällsynta egendom som erbjuder en anmärkningsvärd potential för ett bostads-, turist-, häst- eller yrkesprojekt.

Beläget på en fastighet på över 7 hektar, i en lugn och skyddad miljö, har godset ett strategiskt läge nära de viktigaste centra på Franska Rivieran:

Montauroux cirka 8 minuter • Fréjus 35 minuter • Cannes 45 minuter

EN SÄLLSYNT FASTIGHET OCH ETT STORT FASTIGHETSKOMPLEX
Egendomen sträcker sig över mer än 7 hektar mark, inklusive cirka 5 000 m² med kommersiell användning, helt inhägnad, samt betydande jordbruksytor.

Godset har dessutom en fungerande brunn och kommunalt vatten, särskilt intressanta inslag med tanke på markytans storlek och de olika användningsmöjligheterna.

Fastighetskomplexet utgör cirka 573 m² byggnader som behöver renoveras, fördelade på flera byggnader.

Det omfattar bland annat:

en gammal värdshus-hotell-restaurant i 3 våningar, med cirka 10 omplanerbara rum;
ett annex med 3 studio lägenheter på cirka 20 m² vardera;
en självständig bostad på cirka 60 m²;
flera lador och annexutrymmen;
en vind;
en pool med terrasser;
samt två byggnader i ruiner, som erbjuder ytterligare potential förutsatt administrativa och stadsbyggnadstillstånd.

Ett PROJEKT ATT FÖRESTÄLLA SIG
På grund av dess läge, tomtens storlek, byggvolymerna och dess tidigare offentliga användning utgör denna egendom en särskilt intressant möjlighet för en investerare eller projektbärare.

Godsets konfiguration möjliggör olika inriktningar, med förbehåll för gällande regler och erforderliga tillstånd:

hästverksamhet, stall och pensionat, turistboende, hotellprojekt, restaurang, evenemangsverksamhet, yrkes- eller kommersiell aktivitet.

Närheten till Cannes, Fréjus och Franska Rivieran ökar attraktionskraften och potentialen för en turist- eller ekonomisk satsning.

EN EGENDOM MED STOR POTENTIAL
Detta gods erbjuder idag en verklig tom canvas att återuppfinna, med betydande volymer, exceptionell mark och ett sökt strategiskt läge i hjärtat av det inre Var.

En atypisk och sällsynt fastighet på marknaden, avsedd för en köpare som vill utveckla ett storskaligt fastighetskomplex och skapa ett personligt projekt i en privilegierad miljö.