Rymlig studio a renovera – Menton gamla stan

Beskrivning

** RESERVERAD **
Möjlighet! En studio på 36 kvm med stor renoveringspotential och egen privat entré från Rue de la Côte. Bostaden nås via en entré på gatunivå, följt av en privat trappa som leder ner till första våningen, vilket ger en genuin känsla av avskildhet och självständighet.

Lägenheten består av ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, ett badrum, en separat toalett samt ett förråd. Tack vare sitt genomgående läge och sina två fönster får bostaden ett härligt naturligt ljusinsläpp under hela dagen samtidigt som den erbjuder ett mycket lugnt och tyst boende.

Invändig renovering behövs, vilket ger köparen möjlighet att utforma och anpassa bostaden helt efter egna önskemål och behov. De viktigaste installationerna har dock redan uppgraderats och är i mycket gott skick, inklusive fönster, elinstallationer och vattenledningar.

Därutöver krävs förstärkningsarbeten av golvkonstruktionen på grund av skicket på de gamla bjälkarna i källaren under lägenheten. Kostnaden för dessa arbeten delas mellan samtliga delägare i fastigheten, och köparens andel uppgår till endast en femtedel av den totala kostnaden.

Läget är en av bostadens främsta fördelar. Den ligger endast några minuters promenad från Saint-Michel-basilikan och i omedelbar närhet till stranden, gågator, butiker och kollektivtrafik. Här erbjuds ett attraktivt boende i en privilegierad miljö med absolut lugn och ro.

En sällsynt möjlighet med stor potential, perfekt som semesterbostad, första bostad eller investering för uthyrning.