Tvårumslägenhet högst upp med terrass – Nice Le Port

- 590 000 €

Virtual tour

Beskrivning

Bara ett stenkast från Petit Marais och Place du Pin ligger denna charmiga tvårumslägenhet med ett mycket attraktivt läge, i omedelbar närhet till hamnen, spårvagnen, Gamla stan i Nice och dess många restauranger.

Lägenheten är belägen på 7:e och högsta våningen i en byggnad från 1950-talet och öppnar upp mot ett trevligt vardagsrum fyllt av ljus och sol tack vare sitt utmärkta läge. Det fullt utrustade, halvöppna köket förlänger sällskapsytorna och ger tillgång till en rymlig terrass om cirka 30 m² i söder / sydvästläge. Härifrån är utsikten fantastisk: bergen norr om Nice, Slottskullen som dominerar den gamla stadsdelen samt havet och pariserhjulet på Place Masséna i fjärran.

Från vardagsrummet leder en hall till toaletten, därefter öppnar en skjutdörr upp till sovdelen som består av ett vackert sovrum med eget duschrum samt gott om förvaringsutrymmen.

Bostaden kompletteras av ett stort källarförråd samt ett dubbelgarage med direkt access från gatan.

En sällsynt bostad i området – väl värd ett besök!

  • Vardagsrum (24.56 m²)
  • Kök (5.95 m²)
  • Sovrum (11.04 m²)
  • Garderob (1.08 m²)
  • Duschrum (6.3 m²)
  • Toalett (1.38 m²)
  • Terrass (35.7 m²)
  • Balkong (3.5 m²)
  • Källarförråd / Källare
  • Garage
  • Luftkonditionering
  • Tvåglasfönster
  • Skjutdörrar
  • Jalusier
  • Elektriska persienner
  • Elektriska jalusier
  • Utomhusbelysning
  • Hiss
  • Buss (10 meter)
  • Centrum
  • Butiker (20 meter)
  • Läkare (50 meter)
  • Hav (5 minuter)
  • Skidbackar (90 minuter)
  • Strand (5 minuter)
  • Hamn (30 meter)
  • Mataffär (5 minuter)
  • Spårvagn (5 minuter)
  • DPE utförd den: 2026-01-16
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1465 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1981 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021, 2022, 2023
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86650498
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 1
    • Bathrooms 1
    • Boyta 50 m²
    • Antal rum 2
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1815 €
    • Månadsavgift 200 € / Månad
    • Nombre de lots 42
    • Carrez-yta 50.31 m²
    • Elförbrukning 324 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 324
    • Växthuseffekt 49 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 49
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Vardagsrum (24.56 m²)
    • Kök (5.95 m²)
    • Sovrum (11.04 m²)
    • Garderob (1.08 m²)
    • Duschrum (6.3 m²)
    • Toalett (1.38 m²)
    • Terrass (35.7 m²)
    • Balkong (3.5 m²)
    • Källarförråd / Källare
    • Garage

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Tvåglasfönster
    • Skjutdörrar
    • Jalusier
    • Elektriska persienner
    • Elektriska jalusier
    • Utomhusbelysning
    • Hiss

    I närheten

    • Buss (10 meter)
    • Centrum
    • Butiker (20 meter)
    • Läkare (50 meter)
    • Hav (5 minuter)
    • Skidbackar (90 minuter)
    • Strand (5 minuter)
    • Hamn (30 meter)
    • Mataffär (5 minuter)
    • Spårvagn (5 minuter)