Prestigefullt Residens Med Havsutsikt Och Båtplats – Mandelieu

- 475 000 €

Beskrivning

Denna moderna lägenhet med två sovrum ligger högt belägen på sjunde våningen i ett av de mest eftersökta residensen i Mandelieu. Utsikten över havet och Lerins-öarna samt Esterelbergen är alltid närvarande från alla rummen. Terrassen öppnar upp från vardagsrummet och ger en utomhuskänsla året runt då ljuset och solen släpps in. Terrassytan är generös och inbjuder till middagar runt ett rejält matbord; ytterligare yta kan med fördel användas till förslagsvis en soffa.

Efter att ha kommit in i bostaden finner man genast ett vardagsrum samt ett delvis inglasat sovrum. Detta sovrum kan väldigt enkelt konverteras till ett mer privat sovrum ifall så önskas. Vidare finner man ett modernt kök, även det med utsikt över havet. Ett nyrenoverat badrum med en mycket rymlig kombination av badkar och dusch leder vidare längre in i lägenheten som avslutas med ännu ett sovrum, även detta med havsutsikt. I korridoren finns dessutom en gästtoalett.

I detta prestigefulla residens finns en olympisk pool på 50 meter samt generösa grönområden. Alldeles bredvid ligger den berömda marinan och med denna lägenhet finns den ovanliga möjligheten att köpa till en båtplats på 8 meter. Priset för denna är 75.000 € och det är en livstids äganderätt. För 100.000 € följer även en båt med. Den berömda golfbanan The Old Course i Mandelieu ligger alldeles bredvid, en kort promenad bort, och havet nås på 10 minuter till fots.

Alldeles utanför porten finns en parkeringsplats som skyddas med en automatisk bom och i källaren finns ett lättillgängligt förråd.

  • Sovrum: 2
  • Badrum
  • Terrass (13 m²)
  • Utomhusparkering
  • Förrådsrum
  • Toalett
  • Elektriska persienner
  • Condominium garden
  • Vaktmästare
  • Porttelefon
  • Internet
  • Skjutdörrar
  • Hiss
  • Strand (8 minuter)
  • Centrum (7 minuter)
  • DPE utförd den: 2023-03-28
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 640 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 890 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 82257147
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Mandelieu-la-Napoule
    • Område Cannes och omgivning , St Raphaël och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 1
    • Boyta 68 m²
    • Antal rum 3
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1068 €
    • Månadsavgift 233 € / Månad
    • Nombre de lots 1467
    • Carrez-yta 67 m²
    • Elförbrukning 157 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 157
    • Växthuseffekt 30 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 30
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Sovrum: 2
    • Badrum
    • Terrass (13 m²)
    • Utomhusparkering
    • Förrådsrum
    • Toalett

    Utrustning

    • Elektriska persienner
    • Condominium garden
    • Vaktmästare
    • Porttelefon
    • Internet
    • Skjutdörrar
    • Hiss

    I närheten

    • Strand (8 minuter)
    • Centrum (7 minuter)