Mycket trevlig 3:a med balkong och extra sovalkov – Nice Musiciens

- 420 000 €

Beskrivning

Välkomna in till denna vackra genomgående lägenhet med balkong, 3,10 meter takhöjd, och mycket lugnt läge mot grönskan, belägen i en välskött ArtDeco byggnad med hiss.

Lägenheten ligger mot öst/väst och har renoverats med god smak och fina materialval, men samtidigt bevarat den gamla charmen. Den består av; en entré, ett rymligt vardagsrum med stor öppning in till det trevliga köket med balkong mot den vackra grönområdet. Vidare finner ni ett rymligt sovrum med inbyggda garderober, en klädkammare, ett andra sovrum samt en sovalkov som kan användas som kontor.

Möjligt att göra om klädkammaren till duschrum och toalett.
Säljes med ett källarförråd.

Mycket lugn lägenhet med eftermiddagssol och bra läge 400 meter från spårvagnen som tar er till flygplatsen på cikra 20 minuter. Även nära tågstationen. Havet ligger cirka 10 minuters promenad bort.
Välkomna att boka en visning idag!

  • Entré (6.53 m²)
  • Vardagsrum (18.9 m²)
  • Kök (8.96 m²)
  • Duschrum med toalett (3.41 m²)
  • Klädkammare (2.42 m²)
  • Sovrum (14.03 m²)
  • Sovrum (6.62 m²)
  • Kontor (4.17 m²)
  • Balkong (2.64 m²)
  • Källarförråd / Källare (5.91 m²)
  • Tvåglasfönster
  • Hiss
  • Porttelefon
  • Säkerhetsdörr
  • Flygplats (6 km)
  • Centrum (650 meter)
  • Hav (800 meter)
  • Mataffär (130 meter)
  • Spårvagn (400 meter)
  • Buss (100 meter)
  • Tågstation (300 meter)
  • DPE utförd den: 2023-10-18
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 740 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1050 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 83491981
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 1
    • Boyta 65 m²
    • Antal rum 3
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 934 €
    • Månadsavgift 189 € / Månad
    • Carrez-yta 65.04 m²
    • Elförbrukning 177 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 177
    • Växthuseffekt 26 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 26
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (6.53 m²)
    • Vardagsrum (18.9 m²)
    • Kök (8.96 m²)
    • Duschrum med toalett (3.41 m²)
    • Klädkammare (2.42 m²)
    • Sovrum (14.03 m²)
    • Sovrum (6.62 m²)
    • Kontor (4.17 m²)
    • Balkong (2.64 m²)
    • Källarförråd / Källare (5.91 m²)

    Utrustning

    • Tvåglasfönster
    • Hiss
    • Porttelefon
    • Säkerhetsdörr

    I närheten

    • Flygplats (6 km)
    • Centrum (650 meter)
    • Hav (800 meter)
    • Mataffär (130 meter)
    • Spårvagn (400 meter)
    • Buss (100 meter)
    • Tågstation (300 meter)