Superb 4-rumslägenhet med stor terrass – Nice Poètes

- 1 043 000 €

Beskrivning

***UNDER PRE-KONTRAKT***
Denna fantastiska 4-rumslägenhet, belägen på översta våningen i en byggnad med hiss, har en rymlig terrass med utsikt över Nice, de omgivande kullarna och till och med en glimt av havet. Med sin söder- och östläge får den sol hela dagen.

Belägen i det lugna Poètes-kvarteret erbjuder denna bostad en fridfull boendemiljö samtidigt som den ligger nära butiker, stormarknader, skolor och kollektivtrafik.

Inne består lägenheten av ett ljust och rymligt vardagsrum och matplats som öppnar upp mot terrassen — perfekt för avkoppling eller umgänge. Det moderna och fullt utrustade köket öppnar mot en delvis inglasad del av terrassen, vilket skapar ett utrymme för utomhusmåltider året runt.

Därefter finns en hall med gott om förvaringsutrymme samt tre ljusa sovrum. Master-sviten inkluderar en walk-in closet och direkt tillgång till terrassen. Lägenheten har även tre moderna badrum: två med walk-in-duschar och ett med badkar.

Ett källarförråd och en parkeringsplats kompletterar denna bostad, och det finns möjlighet att förvärva en extra parkeringsplats.

  • Vardagsrum/kök (57.29 m²)
  • Sovrum (12.2 m²)
  • Sovrum (17.11 m²)
  • Klädkammare (5.79 m²)
  • Kontor (12.3 m²)
  • Duschrum: 2
  • Badrum med toalett (6.56 m²)
  • Toalett (1.36 m²)
  • Terrass (94.74 m²)
  • Källarförråd / Källare
  • Garage
  • DPE utförd den: 2025-07-30
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2217 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2999 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021,2022,2023
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86080478
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 3
    • Boyta 117.87 m²
    • Antal rum 4
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 3054 €
    • Månadsavgift 300 € / Månad
    • Nombre de lots 32
    • Carrez-yta 117.87 m²
    • Elförbrukning 232 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 232
    • Växthuseffekt 51 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 51
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Vardagsrum/kök (57.29 m²)
    • Sovrum (12.2 m²)
    • Sovrum (17.11 m²)
    • Klädkammare (5.79 m²)
    • Kontor (12.3 m²)
    • Duschrum: 2
    • Badrum med toalett (6.56 m²)
    • Toalett (1.36 m²)
    • Terrass (94.74 m²)
    • Källarförråd / Källare
    • Garage