Renoverad 3-rumslägenhet med balkong – Nices gamla stan

- 650 000 €

Beskrivning

Denna ljusa och smakfullt renoverade 3-rumslägenhet har omsorgsfullt utformats av en inredningsarkitekt och kombinerar på ett vackert sätt charmen i den historiska omgivningen med Art Deco-stilens tidlösa elegans, mitt i hjärtat av pittoreska Vieux-Nice.

Lägenheten ligger på fjärde våningen och har en välkomnande hall som förbinder bostadens olika rum. Härifrån nås ett rymligt vardagsrum med ett öppet och fullt utrustat kök samt direkt tillgång till en charmig balkong på 6 m².

Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum, varav det ena har ett eget en-suite duschrum. Ett andra duschrum med WC samt ett separat kontor kompletterar bostaden.

Lägenheten har ett perfekt läge mitt i den gamla stadsdelen, med charmiga butiker, restauranger och kaféer precis utanför dörren. Spårvagnen och havet ligger dessutom bara en kort promenad bort, vilket gör detta till ett idealiskt hem eller pied-à-terre för att uppleva allt som Nice har att erbjuda.

  • Entré (3.99 m²)
  • Kontor (4.01 m²)
  • Genomgångsutrymme (2.37 m²)
  • Duschrum: 2
  • Förrådsrum (1.47 m²)
  • Genomgångsutrymme (11.59 m²)
  • Sovrum (17.16 m²)
  • Sovrum (11.86 m²)
  • Vardagsrum/kök (24.56 m²)
  • Balkong (6.14 m²)
  • Tvåglasfönster
  • Centrum
  • Butiker
  • Hav
  • Strand
  • Mataffär
  • Spårvagn
  • DPE utförd den: 2024-08-02
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2004 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2712 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021,2022,2023
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 87364215
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 2
    • Boyta 81.75 m²
    • Antal rum 4
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 863 €
    • Månadsavgift 91.67 € / Månad
    • Nombre de lots 6
    • Carrez-yta 81.750 m²
    • Elförbrukning 320 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 320
    • Växthuseffekt 10 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 10
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (3.99 m²)
    • Kontor (4.01 m²)
    • Genomgångsutrymme (2.37 m²)
    • Duschrum: 2
    • Förrådsrum (1.47 m²)
    • Genomgångsutrymme (11.59 m²)
    • Sovrum (17.16 m²)
    • Sovrum (11.86 m²)
    • Vardagsrum/kök (24.56 m²)
    • Balkong (6.14 m²)

    Utrustning

    • Tvåglasfönster

    I närheten

    • Centrum
    • Butiker
    • Hav
    • Strand
    • Mataffär
    • Spårvagn