Exceptionell Belle Époque-duplex med panoramautsikt – Cannes

- 2 990 000 €
2 990 000 €

Beskrivning

Belägen på översta våningen i en prestigefylld Belle Époque-byggnad, erbjuder denna duplex om 230 m² en sällsynt kombination av tidlös elegans och modern komfort. Med ett oslagbart läge i hjärtat av Cannes, nära Croisetten och Palais des Festivals, bostaden bjuder på ett exklusivt boende.

På entréplanet (R+6) möts man av ett generöst séjour fyllt av ljus genom stora fönsterpartier med panoramavy. Exklusivt trägolv, modern eldstad och luftiga volymer skapar en sofistikerad och inbjudande atmosfär. Det öppna köket i elegant design är fullt utrustat med högklassiga vitvaror och en central köksö, i direkt anslutning till en rymlig matplats för större middagar och sociala tillställningar.

På samma våning finns även en rymlig master suite med skräddarsydd klädförvaring och ett påkostat badrum i marmor (friliggande badkar, walk-in-dusch, dubbla handfat samt designbelysning), samt ett separat kontor.

Övre planet (R+7) rymmer två ytterligare sovrum, båda i suite-utförande med egna badrum eller duschrum samt gott om förvaring.
Till bostaden hör även en utomhus parkeringsplats inom föreningen samt ett källarförråd. Fastigheten är säker med kodlås och videoporttelefon. Det finns dessutom möjlighet att förvärva ett garage med studio som tillägg.

En exceptionell bostad som förenar historisk arkitektur med modern lyx i ett av Côte d’Azurs mest eftertraktade områden.

  • Hall / Lobby (11.99 m²)
  • Toalett (2.53 m²)
  • Genomgångsutrymme (2.51 m²)
  • Sovrum (15.93 m²)
  • Klädkammare (5.96 m²)
  • Badrum (10.1 m²)
  • Kontor (11.15 m²)
  • Vardagsrum/kök (75.05 m²)
  • Trapphus (3.93 m²)
  • Genomgångsutrymme (3.6 m²)
  • Sovrum (14.2 m²)
  • Klädkammare (3.67 m²)
  • Badrum (5.87 m²)
  • Genomgångsutrymme (4.3 m²)
  • Sovrum (15.25 m²)
  • Klädkammare (1.63 m²)
  • Badrum (9.43 m²)
  • Hiss
  • Fiber
  • Tennisbana
  • Luftkonditionering
  • Tvåglasfönster
  • Flygplats
  • Buss
  • Centrum
  • Butiker
  • Tågstation
  • Läkare
  • Hav
  • Hamn
  • Mataffär
  • DPE utförd den: 2024-08-05
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1980 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2680 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85176962
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Cannes
    • Område Cannes och omgivning
    • Sovrum 3
    • Bathrooms 3
    • Boyta 197.1 m²
    • Antal rum 5
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1690 €
    • Månadsavgift 1569.67 € / Kvartal
    • Carrez-yta 197.10 m²
    • Elförbrukning 130 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 130
    • Växthuseffekt 4.1 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4.1
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Hall / Lobby (11.99 m²)
    • Toalett (2.53 m²)
    • Genomgångsutrymme (2.51 m²)
    • Sovrum (15.93 m²)
    • Klädkammare (5.96 m²)
    • Badrum (10.1 m²)
    • Kontor (11.15 m²)
    • Vardagsrum/kök (75.05 m²)
    • Trapphus (3.93 m²)
    • Genomgångsutrymme (3.6 m²)
    • Sovrum (14.2 m²)
    • Klädkammare (3.67 m²)
    • Badrum (5.87 m²)
    • Genomgångsutrymme (4.3 m²)
    • Sovrum (15.25 m²)
    • Klädkammare (1.63 m²)
    • Badrum (9.43 m²)

    Utrustning

    • Hiss
    • Fiber
    • Tennisbana
    • Luftkonditionering
    • Tvåglasfönster

    I närheten

    • Flygplats
    • Buss
    • Centrum
    • Butiker
    • Tågstation
    • Läkare
    • Hav
    • Hamn
    • Mataffär