Superb sekelskiftsvåning, parkutsikt, övre plan – Menton Carré d’Or

- 825 000 €

Virtual tour

Beskrivning

** ENSAMRÄTT **
** UNDER PRE CONTRACT **

Beläget i hjärtat av det prestigefyllda Carré d’Or, ett stenkast från stadens centrum och havet, erbjuder vi denna magnifika lägenhet på över 155 kvm, inbäddad på näst sista våningen i en elegant byggnad i Haussmann-stil.

Med en vacker utsikt över en tennisklubb kombinerar denna fastighet gammaldags charm med modern komfort, med sina generösa volymer, högt i tak, original parkettgolv och många balkonger i parisisk stil.

Lägenheten är inredd enligt följande

En majestätisk entré med en central hall som leder till alla rum, ett ljust dubbelt vardagsrum med balkonger, en rymlig matsal, ett fullt utrustat separat kök, två stora, ljusa sovrum, alla med balkong, en klädkammare (som kan omvandlas till ett extra sovrum), ett badrum med WC och en separat gästtoalett.

Ytterligare funktioner

Reversibel luftkonditionering, källare och möjlighet att köpa ett garage mot en extra avgift (37 000 €).

En sällsynt fastighet i ett mycket eftertraktat område, besök utan dröjsmål!

  • Balkong: 4 (1 m²)
  • Entré (10 m²)
  • Korridor (13 m²)
  • Vardagsrum (36 m²)
  • Sovrum (22 m²)
  • Sovrum (17 m²)
  • Badrum med toalett (5 m²)
  • Toalett (2 m²)
  • Kök (20 m²)
  • Sovrum (10 m²)
  • Matsal (20 m²)
  • Källarförråd / Källare
  • Garage
  • Luftkonditionering
  • Centraldammsugare
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Utomhusbelysning
  • Brandvarnare
  • Hiss
  • Fiber
  • Portkod
  • Porttelefon
  • Säkerhetsdörr
  • Flygplats (45 minuter)
  • Motorväg (8 minuter)
  • Buss (1 minuter)
  • Tågstation (2 minuter)
  • Hamn (10 minuter)
  • Centrum (1 minuter)
  • Butiker (1 minuter)
  • Sjukhus (10 minuter)
  • Mataffär (5 minuter)
  • Hav (3 minuter)
  • Strand (3 minuter)
  • Tennis (1 minuter)
  • DPE utförd den: 2025-09-07
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1930 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2620 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86186968
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Menton
    • Område Menton och omgivning
    • Sovrum 3
    • Bathrooms 1
    • Boyta 155.86 m²
    • Antal rum 5
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 2677 €
    • Månadsavgift 910.07 € / Kvartal
    • Nombre de lots 32
    • Carrez-yta 156.25 m²
    • Elförbrukning 148.3 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 148.3
    • Växthuseffekt 26.5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 26.5
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Balkong: 4 (1 m²)
    • Entré (10 m²)
    • Korridor (13 m²)
    • Vardagsrum (36 m²)
    • Sovrum (22 m²)
    • Sovrum (17 m²)
    • Badrum med toalett (5 m²)
    • Toalett (2 m²)
    • Kök (20 m²)
    • Sovrum (10 m²)
    • Matsal (20 m²)
    • Källarförråd / Källare
    • Garage

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Centraldammsugare
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Utomhusbelysning
    • Brandvarnare
    • Hiss
    • Fiber
    • Portkod
    • Porttelefon
    • Säkerhetsdörr

    I närheten

    • Flygplats (45 minuter)
    • Motorväg (8 minuter)
    • Buss (1 minuter)
    • Tågstation (2 minuter)
    • Hamn (10 minuter)
    • Centrum (1 minuter)
    • Butiker (1 minuter)
    • Sjukhus (10 minuter)
    • Mataffär (5 minuter)
    • Hav (3 minuter)
    • Strand (3 minuter)
    • Tennis (1 minuter)