Prestigefylld villa med pool och terrasser – Nice Cimiez

- 2 990 000 €

Beskrivning

Upptäck denna enastående Art Deco-villa belägen på en cirka 800 m² vackert anlagd tomt med lummig trädgård och pool. Med omkring 360 m² boyta och 11 rum fördelade över tre våningar har fastigheten omsorgsfullt renoverats för att förena modern komfort med tidlös arkitektonisk elegans.

Huvudplanet erbjuder ett storslaget vardagsrum med öppen spis som smidigt leder ut till en rymlig södervänd terrass. En elegant matsal, ett fullt utrustat kök samt en gästtoalett kompletterar detta plan.

Från den eleganta entréhallen leder en imponerande trappa upp till övervåningen som är avsedd för sovrummen. Här finns fyra sovrum, inklusive en fantastisk master suite med walk-in-closet och eget badrum, samt ytterligare två duschrum och en gästtoalett. En solig terrass fulländar våningsplanet och skapar en naturlig förlängning av utomhuslivet.

Trädgårdsplanet rymmer ett andra vardagsrum med öppen planlösning och kök, tre sovrum samt två badrum med toalett. Med egen ingång är detta utrymme perfekt för gäster eller som en fristående lägenhet.

Utomhus erbjuder den vackert anlagda trädgården och poolen en rofylld miljö för att fullt ut njuta av regionens exceptionella klimat. Fastigheten har även flera parkeringsplatser och ett stort garage, vilket ger bekvämlighet för både boende och besökare.

Idealiskt belägen på en privat väg i ett av Nices mest eftertraktade områden, Cimiez, erbjuder villan ett lugnt och exklusivt läge nära bekvämligheter, välrenommerade skolor och stadens centrum.

En exceptionell bostad som perfekt förkroppsligar elegans och livskvalitet på Franska rivieran.

  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Hemautomation
  • Tvåglasfönster
  • Skjutdörrar
  • Jalusier
  • Elektriska persienner
  • Carport
  • Automatisk bevattning
  • Alarm
  • Porttelefon
  • Elektrisk grind
  • Videoövervakning
  • Videotelefon
  • Pool
  • Internet
  • Tvåvägsventilation
  • Elektriska jalusier
  • Utomhusbelysning
  • Buss
  • Centrum
  • Butiker
  • Grundskola
  • Mataffär
  • Gymnasieskola
  • Sjukhus
  • Läkare
  • Universitet
  • DPE utförd den: 2024-02-16
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2220 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3100 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86897855
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Antal rum 11
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 7018 €
    • Elförbrukning 109 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 109
    • Växthuseffekt 11 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 11
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Hemautomation
    • Tvåglasfönster
    • Skjutdörrar
    • Jalusier
    • Elektriska persienner
    • Carport
    • Automatisk bevattning
    • Alarm
    • Porttelefon
    • Elektrisk grind
    • Videoövervakning
    • Videotelefon
    • Pool
    • Internet
    • Tvåvägsventilation
    • Elektriska jalusier
    • Utomhusbelysning

    I närheten

    • Buss
    • Centrum
    • Butiker
    • Grundskola
    • Mataffär
    • Gymnasieskola
    • Sjukhus
    • Läkare
    • Universitet